只交定金的合同可以退款吗怎么退？只交定金的合同能否退款及如何退视具体情况而定。因收受方原因致合同无法履行，应双倍返还；交付方自身原因则定金一般不退；因不可抗力等不可归责双方原因，收受方应原数返还。退款可先协商，协商不成可走法律途径。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、只交定金的合同可以退款吗怎么退
只交定金的合同能否退款及如何退，需视具体情况而定。
若因收受定金一方的原因导致合同无法履行，比如卖方毁约不卖房屋，依据法律规定，收受定金方应当双倍返还定金。这种情况下，交付定金方有权要求对方按双倍定金数额退款。
若是交付定金方自身原因不想继续履行合同，比如买方突然不想买房了，那么定金一般不予退还。因为定金的作用在于担保合同履行，交付方违约则丧失定金。
若因不可抗力等不可归责于双方的原因致使合同无法履行，比如自然灾害导致房屋灭失，那么收受定金方应将定金原数返还。
退款方式上，首先双方可尝试协商沟通，明确责任归属后，达成退款的一致意见，由收受方直接退款。若协商不成，交付定金方可考虑通过向仲裁机构申请仲裁或向法院提起诉讼等法律途径，凭借合同、定金支付凭证等证据，要求对方退款并主张相应权益。
二、只交定金没有签合同受法律保护吗
只交定金未签合同，定金依然受法律保护。定金是一种债权担保方式，交付定金一方与收受定金一方形成定金合同关系。
从定金合同的性质来看，它是实践性合同，自实际交付定金时成立。只要交付定金的行为真实发生，即使没有签订书面合同，该定金关系也依法成立并生效。
若交付定金方按约定履行义务，收受定金方应如数返还定金；若交付定金方不履行约定债务，无权要求返还定金；若收受定金方不履行约定债务，应当双倍返还定金。
不过，为避免纠纷，最好签订书面合同明确双方权利义务，包括定金数额、交付时间、主合同标的、履行期限等关键内容。若发生争议，书面合同能作为重要证据，便于当事人主张权利和维护自身合法权益。
三、交了定金和首付没有签合同能退吗
交了定金和首付没签合同能否退还，需依据具体情形判定。
定金方面，若因购房者自身原因，如突然不想买房等主观因素导致最终未能签订合同，根据定金罚则，卖方有权不退还定金。因为定金的作用在于确保合同的履行，购房者违约则丧失定金返还请求权。
若因卖方原因，比如房屋存在质量问题、虚假宣传等，导致无法签订合同，购房者有权要求卖方双倍返还定金。
首付退还问题，若未签合同不可归责于购房者，如卖方未按约定提供合同文本、合同条款存在重大不合理等，购房者可主张退还首付。若因购房者自身违约导致交易无法进行，卖方可能会扣除部分费用后退还首付，具体退还比例需根据双方协商或实际损失情况确定。
总之，交了定金和首付没签合同能否退还，关键看未能签订合同的责任归属，建议购房者收集相关证据，必要时通过协商或诉讼维护自身合法权益。
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