买卖房屋后房主不提供房本怎么办？买卖房屋后房主不提供房本影响买方权益及后续事务办理。可先看合同约定追究责任，再与房主协商，协商无果发函催告，仍未解决则向法院起诉，提供相关证据，法院会依情况判决强制房主履行义务。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、买卖房屋后房主不提供房本怎么办
买卖房屋后房主不提供房本，这可能严重影响买方权益及后续房屋相关事务办理。
首先，查看房屋买卖合同中对此有无约定及违约责任。若有明确约定，可依约追究房主违约责任，要求其限期提供房本并承担相应赔偿责任。
其次，与房主沟通协商，明确告知其提供房本是其合同义务，阐述不提供房本可能给买方带来的不便及潜在风险，争取友好解决。
再者，若协商无果，可考虑发函催告。以书面形式正式通知房主，限定合理期限内提供房本，否则将采取进一步法律措施。
若仍未解决，可向法院提起诉讼。请求法院判令房主履行合同义务，交付房本，并要求赔偿因迟延交付房本给买方造成的损失。在诉讼过程中，需提供房屋买卖合同、付款凭证等相关证据，以支持自身诉求。法院会根据具体情况作出公正判决，强制房主履行义务。
二、买人家的安置房可以拿到房产证吗
购买安置房存在一定风险。一般来说，安置房在满足相关条件后是有可能办理房产证的。
如果安置房的土地性质是国有出让土地，且已经按照规定完成了相关建设手续，经过竣工验收合格等，那么在达到当地规定的办证时间节点等条件后，是可以办理房产证的。比如一些城市规定安置房交房后一定年限（如五年），且补缴完土地出让金等相关费用，购房者就能够申请办理房产证。
然而，如果安置房土地性质是集体土地等不符合办证条件的情况，或者存在未按规定建设、手续不全等问题，可能就无法顺利办理房产证。
此外，购买安置房还需注意交易风险。如有的安置房可能存在产权纠纷，比如原房主存在债务纠纷导致房屋被查封等情况；同时，交易过程中的合同签订也至关重要，要明确双方权利义务，保障自身合法权益。建议在购买安置房前，详细了解房屋产权状况、土地性质等，并咨询当地不动产登记部门等专业机构，谨慎做出决策。
三、买二手房交定金后悔如何退定金呢
买二手房交定金后若后悔，要退定金需视具体情况而定。
如果是因收受定金方存在违约行为，比如房屋存在严重质量问题未如实告知、房屋产权有瑕疵等，致使合同目的无法实现，那么购房者有权要求双倍返还定金。
若因不可归责于双方的事由，导致二手房买卖合同未能订立，这种情况下定金应予以退还。例如，因政策突然变化导致贷款无法办理，合同无法继续履行。
要是购房者自身原因后悔不想买了，一般无权要求退还定金。但如果能与售房者协商一致，对方同意退还定金，也是可以的。不过在协商不成且不符合上述可退定金情形时，定金通常难以退还。购房者在交付定金前应谨慎考虑，确保自身有购房意愿和能力，避免盲目交付定金导致损失。
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