法院查封房产后不再开庭审理吗？法院查封房产后仍会开庭审理，查封旨在保执行，开庭是审案环节。通常不影响案件推进，符合条件会开庭。在房产权益案中，通过开庭查明事实等并裁决，特殊情形下开庭程序可能变化，并非查封导致不再开庭。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、法院查封房产后不再开庭审理吗
法院查封房产后并非不再开庭审理。
查封房产是一种财产保全措施，目的在于防止房产被转移、隐匿等，保障将来生效判决能够得以执行。而开庭审理是对案件实体内容进行审查判断的重要环节，二者功能不同。
通常情况下，查封房产并不影响案件按法定程序继续推进。只要符合开庭条件，比如当事人按时参加诉讼、相关证据准备充分等，法院会根据案件的整体安排确定开庭时间并进行审理。
在一些涉及房产权益纠纷的案件中，法院查封房产后，依然会通过开庭来查明各方主张的事实、审查证据的真实性与关联性，进而依据法律规定对案件作出公正裁决。
不过，如果在查封房产后出现特殊情形，例如当事人达成和解、原告撤诉等，那么开庭审理程序可能会相应发生变化，如不再继续开庭或者终结诉讼等。但这并非是查封房产这一行为本身导致不再开庭，而是基于案件的实际进展和当事人的处置行为。
二、法院查封的房子一般多久解封
在房地产业中，倘若屋舍遭司法机关查封，通常情况下在七个工作日内即可获得解封许可。
若出现以下五种特定情形，则可能需要更长时间才能得到解封：首先，申请方未在司法机关实施保全措施后的第三十个自然日内，根据法定程序提起诉讼或申请仲裁；其次，被申请方提供了有效的担保；被申请方已主动将申请人所请求的标的物提交至司法机关进行保管；此外，被申请方也可能会自行履行相关义务；最后，申请人向司法机关明确表示愿意放弃其所提出的请求。
若申请方未能在司法机关实施保全措施后的第三十个自然日内，按照法定程序提起诉讼或申请仲裁，此时他们可以选择向债权人偿还债务，并由债权人主动向司法机关申请解除对该房产的查封。
或者，他们还可以向司法机关提供其他等值财产作为担保，以申请司法机关解除对已查封房产的限制。
当被执行人未能履行生效法律文书所确定的义务时，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务的那部分财产。
但是，为了保障被执行人和其所抚养的家属基本的生活需求，人民法院必须保留被执行人及其所扶养家属生活所需的居住房屋。
一旦被查封的房产进入强制执行阶段，只要符合法律规定，便可以进行公开拍卖。
三、法院查封的房子流拍了怎么办
法院查封的房子流拍后，一般有以下处理方式：
首先，通常会进行降价再次拍卖。根据相关规定，第一次流拍后，法院可以在不低于前次保留价百分之九十的基础上确定降价幅度，再次组织拍卖。若再次流拍，还能继续降价拍卖，但每次降价幅度都有相应限制。
其次，对于经过二次拍卖仍流拍的房屋，申请执行人或者其他执行债权人若同意以该次拍卖所定的保留价接受房屋抵债，法院会将房屋交付其抵债。若无人愿意接受抵债，法院可以对房屋进行变卖。变卖的价格一般会低于最后一次拍卖的保留价。
最后，如果房屋经过变卖也无法成交，法院可在征询申请执行人、被执行人意见后，裁定解除查封、冻结措施，将房屋退还被执行人，但对该房屋可以采取其他执行措施。总之，法院会依具体情况，按照法定程序妥善处理流拍房屋，以保障各方当事人的合法权益。
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