影响合同效力的情形有几种
一、影响合同效力的情形有几种
影响合同效力的情形主要有以下几种:
一是合同有效。当事人具备相应民事行为能力,意思表示真实,不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗,合同即为有效。依法成立的有效合同,对当事人具有法律约束力,当事人应按约定履行义务。
二是合同无效。包括一方以欺诈、胁迫手段订立合同,损害国家利益;恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;以合法形式掩盖非法目的;损害社会公共利益;违反法律、行政法规的强制性规定等情形。无效合同自始没有法律约束力。
三是合同可撤销。因重大误解订立的合同;在订立合同时显失公平的合同;一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下订立的合同,受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。合同被撤销后,自始没有法律约束力。
四是合同效力待定。限制民事行为能力人订立的合同,未经法定代理人追认的;无权代理人订立的合同等,需经有权人追认后才生效。
二、阴合同有法律效力吗
阴合同的法律效力需根据具体情况判断,不能一概而论:
一是在不违反法律法规强制性规定,不违背公序良俗的情形下,阴合同体现了当事人的真实意思表示,通常是有效的。例如,在房屋买卖中,为了避税签订的阴阳合同,其中阴合同约定的真实交易价格及其他交易条款,若不存在其他违法违规情形,对合同双方具有约束力。
二是若阴合同存在恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;以合法形式掩盖非法目的;损害社会公共利益等违反法律法规强制性规定的情形,则阴合同无效。比如,为了逃避债务而签订虚假的买卖合同,将财产转移给他人,这种阴合同就是无效的。
总之,判断阴合同的法律效力,关键在于其内容是否符合法律规定和公序良俗,是否存在损害他人利益等违法违规行为。
三、意向金合同法律效力
意向金协议若需具备法律约束力,应首先确保各方当事人均具备与其行为相适应的合同签订权限,其次确保表达意愿之态度真实而非虚伪,最后不违反现行的法律规范和公共道德准则。
关于定金协议,务必周全考虑和清晰阐述当事双方所享有的权益与承担的责任,以及定金的支付及退还方式等相关细节问题。
同时,如甲方未能履行主合同约定,其无权请求返还已支付的定金;反之,若乙方未按约履行主合同,则须按照约定双倍偿还定金。
在此过程中,定金罚则的实施并不妨碍任何一方主张赔偿损失的合法权益。
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