离婚协议不写房产怎么办？离婚协议未写房产处理，分几种情况。若为共同财产，可协商签补充协议，协商不成可起诉；若为一方个人财产，归产权登记方。有贷款未还清，还款义务不变，分割时要考虑，应合法解决。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、离婚协议不写房产怎么办
离婚协议未写房产处理，有几种情况及解决办法。
若房产为夫妻共同财产，双方可重新协商并签订补充协议，对房产的归属、分割方式等作出明确约定。补充协议需双方签字确认，与原离婚协议具有同等法律效力。
若双方无法协商一致，任何一方都可以向法院提起诉讼，请求法院对该房产进行分割。法院会依据房产的购买时间、出资情况、产权登记等因素，依法判定房产归属及分割比例。
如果该房产是一方的个人财产，通常无需在离婚协议中进行处理，仍归产权登记方所有。
若涉及到房产有贷款未还清的情况，即使离婚协议未提及，夫妻双方对银行的还款义务并不因离婚而改变，需要按照贷款合同的约定继续履行还款责任。在后续分割房产时，也需考虑贷款的偿还情况。总之，对于未在离婚协议中处理的房产，双方应根据具体情况，通过协商或诉讼等合法途径妥善解决。
二、房产一人一半离婚怎么分
房产一人一半离婚时的分割方式有多种，需结合实际情况选择。
若双方都想要房子，可竞价取得，出价高者获得房屋所有权，并按房产一半价值给予对方相应补偿。比如双方对市值200万的房屋竞价，一方出价150万获得产权，需补偿另一方75万。
若一方想要房子另一方不想要，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方给予另一方房屋价值一半的补偿。如房屋评估价值180万，要房者补偿对方90万。
若双方都不想要房子，可申请法院拍卖房屋，就所得价款进行分割。例如房屋拍卖得款160万，双方各得80万。
分割时要注意，需明确房屋产权归属，如是否有抵押、查封等限制交易情况。若房屋存在贷款未还清，获得房屋一方通常需继续承担后续还款责任，并考虑对另一方补偿时扣除未还贷款部分。同时，要遵循相关法律规定和程序，保障双方合法权益。
三、办房产证要提供离婚证吗
办理房产证是否要提供离婚证，需依据具体情况判断。
若房产是在婚姻存续期间购买，且仅以夫妻一方名义申请办理房产证，通常无需提供离婚证。但若是离婚后办理房产证，则分以下情形。
其一，若房产为离婚时分割所得，办理房产证需提供离婚证以及离婚协议或法院判决书，用以证明房产归属，以此完成产权登记。其二，若离婚后单独购买房产，一般也需提供离婚证，证明当前婚姻状况，避免产权纠纷。
不过，各地房产登记政策存在差异，部分地区可能简化手续，不强制要求提供离婚证。建议办理前咨询当地不动产登记中心，了解详细政策和所需材料，按要求准备，确保办证流程顺利进行。
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