房子离婚后还能要回来吗？离婚后能否要回房子要依具体情况判断。婚前全款买且登记在自己名下归购买方；婚前付首付婚后共同还贷，房子归首付方但要补偿对方。婚后共同财产买的房子一般分割，有欺诈等特殊情形除外。赠与过户后一般不能随意撤销。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、房子离婚后还能要回来吗
离婚后能否要回房子需依据具体情况判断：
- 婚前购买：若房子是一方婚前全款购买且登记在自己名下，属于个人婚前财产，离婚时归购买方所有，不存在要回问题。若婚前一方付首付，婚后共同还贷，登记在首付方名下，离婚时房子一般归首付方，但婚后共同还贷及增值部分需对另一方进行补偿。
- 婚后购买：婚后用夫妻共同财产购买的房子，无论登记在哪一方名下，通常都属于夫妻共同财产。离婚时会进行分割，若已分割完毕，除非存在欺诈、胁迫等情形，一般不能随意要回。若存在隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产等行为，另一方发现后可向法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。
- 赠与所得：如果房子是一方在婚前或婚后赠与另一方，且已完成过户登记，通常不能随意撤销赠与要回房子，但符合法定撤销情形的除外，如严重侵害赠与人或赠与人近亲属的合法权益等。
总之，要判断离婚后能否要回房子，需结合购房时间、出资情况、产权登记等因素，并依据具体法律规定和证据来确定。
二、夫妇离婚对房产怎么处理
夫妇离婚时房产处理方式取决于多种情形：
1. 一方婚前全款购房：若一方在婚前全款购买房产，且登记在自己名下，该房产通常属于其个人财产，离婚时不参与分割。
2. 一方婚前贷款购房：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。
3. 婚后共同购房：婚后用夫妻共同财产购买的房屋，不论登记在哪一方名下，均属于夫妻共同财产，离婚时一般由双方协商分割，协商不成的，法院通常会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
4. 父母出资购房：若婚后一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产；由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
三、离婚之后房产证如何过户
离婚后房产证过户分以下两种情况处理：
- 协议离婚：双方需签订离婚协议书，到公证处办理析产公证，如有离婚判决书则无需办理公证。之后准备好离婚证、房产证、身份证明及复印件、离婚协议书（或离婚判决书）等资料，前往房产交易中心提交申请。填写好房屋所有权登记申请书后，提交资料，经房产交易中心审核通过，缴纳相关费用，即可办理过户手续。
- 诉讼离婚：当事人携带生效的法院判决书、身份证、房产证等材料到房产管理部门办理过户手续。法院的判决书具有法律效力，可直接作为产权变更的依据。
需注意，过户过程中可能涉及契税、印花税等税费，具体缴纳情况依实际情形而定。此外，不同地区的房产管理部门在办理流程和所需材料上可能存在差异，建议提前咨询当地房产交易中心，确保准备齐全资料，顺利完成房产证过户。
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