未离婚房产能过户吗现在？未离婚时房产可过户，婚姻存续期间有两种常见情况。一是夫妻间房产更名，提供相关证件办手续，只需工本费；二是一方个人房产过户，属赠与行为，需额外材料，或涉及契税。办理要确保无交易限制，提前咨询当地中心。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、未离婚房产能过户吗现在
未离婚时房产可以过户。在婚姻关系存续期间，夫妻间的房产过户有两种常见情况。
一是婚姻存续期间夫妻间房产更名。因为双方婚姻关系存续，房产原本就可能属于夫妻共同财产，这种情况下办理过户，一般只需提供结婚证、身份证、房产证等相关证件，到当地房产交易中心办理更名手续，通常只需缴纳一定的工本费，无需缴纳契税等税费。
二是将一方个人房产过户给另一方或双方。如果是一方的婚前个人房产，过户给另一方或变为夫妻共同财产，这属于赠与行为。除了要准备上述基本证件外，还需要赠与合同等材料。办理时可能涉及契税等税费，具体标准各地有所不同。
不过，办理房产过户时，要确保房产不存在抵押、查封等限制交易的情况，且需双方共同前往办理。不同地区的房产管理部门在具体流程和要求上可能存在差异，建议提前咨询当地房产交易中心，以了解详细办理手续。
二、离婚房产只能归一个人吗
离婚房产并非只能归一个人，存在多种分配情况。
若房产为夫妻一方的婚前个人财产，且登记在该方名下，一般归其个人所有。比如一方婚前全款买房并登记自己名字，离婚时此房属于个人财产。
若是夫妻共同财产，分配方式较为多样。双方可以协商，达成一致的分配方案，既可以约定房子归一方所有，获得房屋的一方给予另一方相应经济补偿；也可以约定按份共有，离婚后仍共同拥有该房产。
若双方无法协商一致，可向法院起诉。法院会综合考虑多方面因素进行判决，如双方对房屋的贡献、婚姻持续时间、是否有子女等。在某些情况下，法院可能会判决房屋归一方所有，由该方对另一方进行补偿；也有可能考虑到双方实际情况，判决双方按一定比例共有该房屋。
所以，离婚房产的归属要根据具体情况，依据法律规定和双方协商结果来确定，并非只能归一人。
三、婚后不离婚房产怎么分割
在婚姻关系存续期间不离婚，一般情况下不能对房产进行分割，但存在特殊情形。
根据法律规定，婚姻关系存续期间，夫妻一方请求分割共同财产的，法院通常不予支持，但有下列重大理由且不损害债权人利益的除外：
1. 一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同房产，或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益行为。例如，一方未经另一方同意，擅自出售夫妻共有的房产并转移售房款。
2. 一方负有法定扶养义务的人患重大疾病需要医治，另一方不同意支付相关医疗费用。比如一方的父母患重病需要钱治疗，另一方拒绝用夫妻共有房产变现来支付费用。
若符合上述情形，主张分割房产的一方可以向法院提起诉讼，请求分割。法院会根据具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对于房产，可能会采取折价补偿等方式进行分割，以保障双方的合法权益。
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