违约合同的解除条件包括什么和什么两种情形之一？违约合同解除条件包括约定解除和法定解除。约定解除含双方协商一致、约定解除权；法定解除有因不可抗力、一方明确不履行主要债务、迟延履行经催告仍未履行、违约致合同目的不能实现等情形。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、违约合同的解除条件包括什么和什么两种情形之一
违约合同的解除条件主要包括约定解除和法定解除两种情形。
（一）约定解除
1. 双方协商一致。合同当事人可以在合同中事先约定解除合同的条件，当这些条件成就时，一方或双方有权解除合同。这种解除是基于当事人的自主意愿，体现了合同自由原则。例如，双方在合同中约定，若一方延迟交货超过15天，另一方有权解除合同。
2. 约定解除权。合同中也可以约定一方或双方享有解除合同的权利，在符合约定的情形下，享有解除权的一方可以行使该权利解除合同，而无需对方同意。
（二）法定解除
1. 因不可抗力致使不能实现合同目的。例如地震、洪水等自然灾害导致合同无法履行。
2. 在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。像卖房者明确告知购房者不再卖房这种情况。
3. 当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。
4. 当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。
二、违约合同的解除条件包括什么和什么两种情形之间
违约合同的解除条件主要包括约定解除和法定解除两种情形。
（一）约定解除
1. 事先约定：合同双方当事人可以在合同订立时预先约定解除合同的条件。当这些约定的条件成就时，一方或双方就有权解除合同。例如，在房屋租赁合同中，双方可能约定如果承租人连续三个月未按时支付租金，出租人有权解除合同。
2. 协商一致：合同履行过程中，双方当事人也可以协商一致解除合同，这也是基于双方的约定，只要双方达成解除合同的合意即可。
（二）法定解除
1. 因不可抗力致使不能实现合同目的：比如因为地震等自然灾害导致无法履行建筑工程合同的主要义务。
2. 在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务：像卖方明确告知买方不再交付货物这种情况。
3. 当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行：例如，在买卖合同中，卖方迟延交货，买方催告后在合理时间内卖方仍未交货，买方有权解除合同。
4. 当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的：例如购买的商品存在严重质量问题，导致购买商品用于销售盈利的目的无法实现等情况。
三、违约合同的解除条件包括什么和什么两种情形
违约合同的解除条件主要包括约定解除和法定解除两种情形。
（一）约定解除
1. 协商解除：合同双方当事人通过协商一致，可以解除合同。这体现了合同当事人的意思自治原则，只要双方达成解除合同的合意，就可以解除合同关系。
2. 约定解除权：合同当事人可以在合同中约定一方解除合同的条件，当解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。例如，在买卖合同中，双方可以约定如果货物的质量不符合特定标准，买方有权解除合同。
（二）法定解除
1. 因不可抗力致使不能实现合同目的。不可抗力是不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害等，导致合同目的无法实现时，当事人可以解除合同。
2. 在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。这属于预期违约的情形，对方当事人可以解除合同。
3. 当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。
4. 当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。例如，在房屋租赁合同中，房东未能提供符合约定用途的房屋，租户可以解除合同。
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