离婚后小孩有房产吗？离婚后小孩是否有房产要依具体情况判断。房产登记在小孩名下，其属小孩个人财产；夫妻共同财产分割时小孩通常无直接份额，但可协商赠与；家庭共有财产中含小孩应得部分，小孩有相应权益。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、离婚后小孩有房产吗
离婚后小孩是否有房产，需依据具体情况判断。
若房产登记在小孩名下，从法律角度看，该房产属于小孩的个人财产。因为不动产的所有权以登记为准，登记在小孩名下意味着房产的所有权归小孩，父母离婚不影响小孩对该房产的所有权。
若房产是夫妻共同财产，在离婚分割时，正常情况下小孩没有直接的房产份额。夫妻共同财产的分割主体是夫妻双方，小孩并非分割的当事人。不过，夫妻双方可以协商一致，将部分或全部房产赠与小孩，这在法律上是允许的。若通过法院判决分割，法院一般也不会主动将房产分给小孩，但会考虑小孩的抚养问题，比如在住房的使用等方面可能会有所倾斜，以保障直接抚养小孩一方和小孩的居住权益。
若房产是家庭共有财产，其中包含小孩应得的部分，小孩则对该部分房产拥有权益。比如家庭成员共同出资购买的房产，小孩也有出资贡献，那么小孩在房产中就有相应份额。
二、离婚可以赠与房产吗
离婚时可以赠与房产。在婚姻关系解除过程中，无论是协议离婚还是诉讼离婚，双方都有权对夫妻共同财产进行处分，将房产赠与对方或他人。
若房产是夫妻共同财产，赠与需双方协商一致。因为夫妻对共同财产享有平等的处理权，一方擅自处分可能会引发法律纠纷。双方达成赠与合意后，要签订书面赠与合同，明确赠与的具体房产信息、双方权利义务等内容。
若房产属于夫妻一方的个人财产，所有权人有权单独决定是否赠与，无需另一方同意。不过，房产赠与并非签订合同就完成，还需办理相关过户登记手续。根据法律规定，不动产所有权变更以登记为准，只有完成过户，赠与才算真正完成。未办理过户登记前，赠与人在一定条件下可以撤销赠与。
此外，赠与房产还可能涉及税务等相关问题，需按照国家税收法规规定处理。
三、拿房产证要离婚证吗
拿房产证是否需要离婚证，取决于具体情况。
若房产是个人单独购买且产权登记在个人名下，正常办理房产证通常无需提供离婚证。办理时一般只需购房合同、身份证明、完税凭证等常规材料。
但在一些情形下，可能需要离婚证。比如，夫妻在婚姻存续期间共同购置房产，离婚后对房产进行分割，将原本共有的房产登记到一方名下。这种情况下，为证明房产归属和婚姻状态的变更，房产登记部门可能会要求提供离婚证及离婚协议或法院判决书，以此确定房产的分割情况和产权归属。
还有，若离婚后以个人名义新购房产，部分地区房产登记机构为确认购房人当前婚姻状况和购房资格，可能也会要求提供离婚证。所以，拿房产证是否要离婚证，要依据房产来源、产权变更情况及当地房产登记政策确定。
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