夫妻离婚房产能给外人吗？夫妻离婚时房产能否给外人要看情况。若为共同财产，双方一致同意，按合法方式和法定程序可给外人；若为一方个人财产，所有者可自主决定。存在债务纠纷时，此举可能被认定逃债，要合法依规进行。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、夫妻离婚房产能给外人吗
夫妻离婚时，房产能否给外人需根据具体情况判断。
若该房产为夫妻共同财产，双方需达成一致意见，才可以将房产给予外人。因为夫妻对共同财产享有平等的处理权，任意一方都不能擅自将房产处置给外人。在双方协商一致后，通过合法的赠与等方式，可将房产给予外人，不过要按照法律规定办理产权过户等手续。
若房产为夫妻一方的个人财产，那么产权所有者有权自主决定是否将房产给予外人，无需另一方同意。但同样要遵循法定程序完成产权转移。
若在分割房产时存在债务纠纷，将房产给予外人的行为可能会被认定为逃避债务，债权人有权通过法律途径维护自身权益。所以，夫妻离婚时，在不违反法律规定、不损害他人合法权益的前提下，是可以将房产给予外人的，但要严格按照法律程序进行。
二、夫妻离婚房产如何改名称
夫妻离婚后房产改名称，分两种情况处理。
若离婚是通过协议方式，双方需携带身份证、离婚证、离婚协议书、房产证等材料到当地房产交易中心办理更名手续。离婚协议书要明确房产归属，若协议中约定房产归一方所有，另一方需配合办理更名。在房产交易中心，先填写变更申请表，提交材料后，经审核通过，缴纳相关税费（一般因离婚更名的税费有减免政策），即可完成更名。
若是通过法院判决离婚，获得房产的一方可持法院生效判决书、身份证、房产证等前往房产交易中心。法院判决书具有法律效力，房产交易中心依据判决书进行更名操作。通常无需对方配合，只要手续齐全，按流程缴纳可能涉及的费用，就能办理更名。
办理更名时，务必确保材料真实有效、完整。如有疑问，可咨询当地房产交易中心或专业律师。
三、离婚房产法院可以执行吗
离婚房产法院可以执行，但需满足一定条件。
若离婚时，法院已对房产分割作出判决，一方拒不履行生效判决确定的义务，另一方可以向法院申请强制执行。法院有权对该房产采取查封、拍卖等执行措施，以实现判决内容。
若双方在离婚协议中对房产分割有约定，但一方不履行协议，另一方需先向法院起诉，请求确认离婚协议效力并要求对方履行。获得胜诉判决后，若对方仍不履行，才可申请法院强制执行。
不过，若该房产为被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，法院可能不会拍卖、变卖或抵债，但可查封。并且执行过程中要保障被执行人及其家属的基本生活权益。总之，在符合法定条件和程序下，法院能对离婚房产进行执行。
以上是关于夫妻离婚房产能给外人吗的相关回答，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。
