银行抵押房产怎么离婚？银行抵押房产情况下离婚有三种处理方式：一是协商离婚，就相关事宜达成一致，对抵押房产可约定归属或出售分割；二是诉讼离婚，法院根据情况分割房产及债务；三是及时通知银行，避免违约。处理应依法保障双方权益。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、银行抵押房产怎么离婚
银行抵押房产情况下离婚，可从以下方面处理：
1.协商离婚：夫妻双方就离婚、子女抚养、财产分割包括抵押房产处理达成一致，签订离婚协议书，共同到婚姻登记机关申请离婚登记。对于抵押房产，可约定由一方取得所有权，承担剩余贷款，给予另一方相应补偿；也可约定出售房产，还清贷款后分割剩余款项。
2.诉讼离婚：若无法协商一致，一方向法院提起离婚诉讼。法院会根据具体情况对房产及债务进行分割。通常会考虑购房资金来源、双方对家庭的贡献等因素。对于抵押房产，可能会判决双方按一定比例共同承担贷款债务，待还清贷款后再分割房产；或判决一方享有房产，同时承担剩余贷款，并给予另一方合理补偿。
3.通知银行：无论哪种方式，都要及时通知银行。因房产抵押期间产权变更需银行同意，否则可能构成违约。
处理银行抵押房产离婚问题要遵循法律规定，保障双方合法权益，避免后续纠纷。
二、离婚需要拿着房产证吗
离婚是否需要拿房产证，要视具体情况而定。
如果是协议离婚，夫妻双方自愿就离婚、子女抚养、财产分割等达成一致并签订离婚协议书，前往婚姻登记机关办理离婚登记。在这种情况下，通常不需要提交房产证。主要需要携带的材料包括本人户口簿、身份证、结婚证以及双方共同签署的离婚协议书。
要是通过诉讼离婚，也就是一方向法院提起离婚诉讼。当涉及房产分割问题时，就需要提供房产证。房产证是证明房屋产权归属的重要凭证，法院在审理离婚案件分割房产时，需要依据房产证等相关材料来确定房屋的产权情况、购买时间、出资情况等，从而对房产进行合理分割。若不涉及房产分割，那么则无需提供房产证。
综上所述，协议离婚一般无需房产证；诉讼离婚只有在涉及房产分割时才需要提交。
三、离婚没有房产如何登记
离婚登记与有无房产并无直接关联。离婚登记分为协议离婚和诉讼离婚，程序不同。
协议离婚需双方就离婚、子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致，共同前往一方户口所在地的婚姻登记机关申请。申请时携带本人户口簿、身份证、结婚证，以及双方共同签署的离婚协议书。婚姻登记机关会对当事人提交的证件和证明材料进行审查，询问相关情况。若符合离婚条件，经过冷静期后，会予以登记，发给离婚证。
诉讼离婚则是一方当事人向有管辖权的法院提起离婚诉讼。需向法院提交起诉状、身份证、结婚证等材料。法院受理后会进行审理，先进行调解，若感情确已破裂且调解无效，法院会判决准予离婚。判决生效后，婚姻关系解除。
无论有无房产，只要按照法定程序办理，都能完成离婚登记。
以上是关于银行抵押房产怎么离婚的相关回答，遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，深度沟通法律需求，快速获得解答！
