商铺合同违约怎么起诉？起诉商铺合同违约，要先准备证据材料，如租赁合同、违约及损失证据；再确定管辖法院，一般向商铺所在地基层法院起诉；接着撰写起诉状，写明信息、诉求等；最后提交材料缴费，等法院受理、开庭并参加诉讼。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、商铺合同违约怎么起诉
起诉商铺合同违约，可按以下步骤进行：
一是准备证据材料。包括商铺租赁合同原件，用以证明双方的租赁关系及相关约定；违约方违反合同约定的相关证据，如未按时支付租金的付款记录、擅自改变商铺用途的现场照片或视频等；因违约行为给己方造成损失的证据，如经营收入减少的财务报表等。
二是确定管辖法院。一般是向商铺所在地的基层人民法院提起诉讼。根据法律规定，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖，而商铺所在地通常可视为合同履行地。
三是撰写起诉状。明确写明原告与被告的基本信息，如姓名、住址、联系方式等；阐述诉讼请求，如要求违约方承担违约责任、赔偿损失等；陈述事实与理由，详细说明违约行为及造成的影响。
四是提交起诉状和证据材料。向有管辖权的法院立案庭提交，并按规定缴纳诉讼费用。之后等待法院受理、排期开庭，按照法院通知参加诉讼即可。
二、商铺合同违约怎么赔偿的
商铺合同违约赔偿需依据合同约定及相关法律规定来确定，主要有以下几种情况：
一是约定赔偿。若商铺合同中明确约定了违约金的数额或计算方法，当一方违约时，应按照该约定向对方支付违约金。例如，合同约定违约方需支付合同总金额一定比例的违约金。
二是法定赔偿。若合同未约定违约金，根据《民法典》相关规定，违约方应赔偿对方因违约所遭受的损失。损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。比如，因违约导致对方商铺闲置产生的租金损失等。
三是继续履行。如果违约行为并未导致合同无法继续履行，且守约方要求违约方继续履行合同，违约方应当继续履行。同时，违约方还需承担因违约给对方造成的损失。
总之，商铺合同违约赔偿需具体情况具体分析，以保障守约方的合法权益。
三、商铺合同违约怎么赔
商铺合同违约的赔偿方式通常需根据合同约定以及法律规定来确定，主要有以下几种情况：
一是违约金赔偿。若合同中明确约定了违约金的具体数额或计算方式，当一方违约时，应按照约定向对方支付违约金。违约金的数额通常应与违约行为给对方造成的损失相当，若约定的违约金过高或过低，当事人可请求法院或仲裁机构适当调整。
二是损失赔偿。若违约行为给对方造成了实际损失，违约方应赔偿对方因此遭受的全部损失，包括直接损失和间接损失。例如，因商铺无法按时交付导致另一方无法正常营业所产生的预期利润损失等。
三是继续履行。在某些情况下，守约方可能要求违约方继续履行合同义务。若继续履行对违约方并非不合理负担且不违反法律规定，法院可能会支持这一请求。
总之，具体的赔偿方式需结合合同具体条款、违约情形及实际损失等因素综合判断。
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