离婚十年还能分割房产吗？离婚十年后能否分割房产要视情况而定。离婚时已分割，若无欺诈等特殊情形通常不能再分；若未处理且属共同财产理论上可起诉，但可能受诉讼时效影响。建议收集证据咨询律师维权。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、离婚十年还能分割房产吗
离婚十年后能否分割房产，需视具体情况而定。
若离婚时已对房产进行了明确分割，之后通常不能再重新分割。但如果存在欺诈、胁迫等情形，一方在知道或应当知道撤销事由之日起一年内可行使撤销权，不过离婚已十年，这种情况大概率已过撤销权行使期限。
要是离婚时未对该房产进行处理，且该房产属于夫妻共同财产，那么从理论上讲可以向法院起诉要求分割。但实践中，可能会受到诉讼时效的影响。如果另一方以诉讼时效进行抗辩，而法院认定确实已过诉讼时效，请求分割房产的诉求可能不被支持；若对方未提出诉讼时效抗辩，法院仍会对房产分割进行审理。
所以，离婚十年后分割房产较为复杂，关键要看离婚时房产的处理情况以及是否存在诉讼时效的争议等因素。建议当事人收集相关证据，向专业律师咨询以维护自身合法权益。
二、离婚唯一房产可以拍卖吗
离婚时唯一房产在符合一定条件下可以拍卖。
若双方离婚后无法对唯一房产的分割达成一致，且该房产涉及债务纠纷等情况，法院可依申请对房产进行拍卖。当房产为夫妻共同财产，同时夫妻双方对债权人负有共同债务，而双方又都无能力偿还时，债权人有权向法院申请强制执行该房产，法院可依法拍卖。
此外，即便该房产是夫妻唯一住房，但只要满足法定情形，法院也能执行拍卖。例如，对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋；执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋；申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金等。
拍卖所得款项，法院会根据具体情况，在扣除相关费用后，依法分割给夫妻双方用于偿还债务或进行财产分配。
三、离婚后过户房产有费用吗
离婚后过户房产是否产生费用需依据具体情况判断。
在夫妻离婚析产的情况下，也就是因离婚将共有房产归属一方，办理过户时免征契税。但需缴纳一定的登记费和工本费，登记费通常为几十元，工本费可能在十元左右，不同地区的收费标准可能存在差异。
若房产原本是一方的婚前财产，离婚时约定过户给另一方，这可能被视为一种赠与或交易行为。若按赠与处理，可能涉及公证费、评估费等费用；若按交易处理，则可能产生契税、个人所得税、增值税等，具体费用根据房屋面积、是否满五唯一等因素确定。
此外，如果涉及贷款未还清的房产过户，还需先去银行办理相关手续，可能存在一些银行规定的费用。办理房产过户时，建议提前了解当地房地产管理部门和税务部门的具体政策及收费标准，准备好相关材料，以顺利完成过户手续。
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