非农业户口祖传宅基地归谁？非农业户口人员对祖传宅基地分情况看待。所有权归农村集体经济组织，个人无所有权。继承房屋可使用，只能修缮等合理使用，不能新建扩建。房屋灭失则失去使用权，宅基地被收回，主要在房屋继承时有一定期限使用权，最终归集体。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、非农业户口祖传宅基地归谁
非农业户口人员对祖传宅基地的归属问题，需分情况来看。
其一，宅基地的所有权归农村集体经济组织所有，这是基于我国法律规定的。无论户口性质如何，个人都不能拥有宅基地的所有权。
其二，对于非农业户口人员而言，若其继承了宅基地上的房屋，基于“地随房走”原则，在房屋存续期间，其可以继续使用该宅基地。但需注意，只能对房屋进行必要的修缮等合理使用，不能对宅基地进行新建、扩建等改变用途的行为。
其三，若宅基地上的房屋灭失，非农业户口人员则不再享有该宅基地的使用权，宅基地将由农村集体经济组织依法收回。因为宅基地的分配是基于集体成员身份，非农业户口已不属于该集体成员，失去了继续使用宅基地的基础。
总之，非农业户口对祖传宅基地主要是在房屋继承情况下有一定期限的使用权，最终宅基地所有权和在特定情况下的使用权仍归农村集体经济组织。
二、非农业户口宅基地确权后能翻盖吗
非农业户口宅基地确权后能否翻盖，需分情况来看。
其一，若宅基地是通过合法继承房屋而获得的。这种情况下，根据“地随房走”原则，虽然是非农业户口，但可以对房屋进行修缮等合理维护行为，翻盖一般也在合理范围内，但需符合当地相关规划和建设要求，比如不得超出原宅基地面积，不得违反乡村整体规划布局等。
其二，若并非通过继承房屋获得宅基地，而是单纯的非农业户口持有宅基地确权证书。这种情况下，通常是不允许翻盖的。因为宅基地是农村集体组织为保障本集体成员居住需求而分配的，非农业户口已不属于本集体成员，一般不再享有宅基地的相关权益，对房屋翻盖等建设行为可能会受到限制。
总之，非农业户口宅基地确权后能否翻盖要结合具体的宅基地取得方式以及当地政策规定来综合判断。
三、非农业户口的宅基地如何赔偿
非农业户口宅基地赔偿需区分不同情况。
若房屋仍存在且保持完好，非农业户口居民对房屋拥有合法产权。依据“地随房走”原则，房屋所有权人可获得房屋价值的补偿，补偿标准通常参考当地类似房屋的市场价格，通过专业评估机构评估确定。同时，因宅基地附着于房屋，也会得到相应的合理补偿。
若房屋已坍塌或长期无人居住、失去居住功能，宅基地一般由村集体收回。但如果非农业户口居民在宅基地上有合法的附属设施等，如围墙、水井等，这些附属设施会根据其实际价值给予相应赔偿。
在征收拆迁过程中，各地赔偿政策存在差异。部分地区对于符合一定历史遗留条件的非农业户口宅基地给予与农业户口同等标准的赔偿；而有些地区则会考虑多种因素，如户籍变迁情况、房屋建造时间等，制定差异化的赔偿方案。非农业户口居民遇到宅基地赔偿问题，应及时与当地政府相关部门沟通，了解具体政策和补偿标准，必要时可通过法律途径维护自身合法权益。
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