离婚后复婚房产如何变动？离婚后复婚，房产变动分情况处理。离婚时已分割归一方的，复婚后属婚前个人财产；未分割的，复婚可协商归属，签协议并办产权变更；复婚后共同还贷等，增值部分分割需有出资证据，要依程序处理。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、离婚后复婚房产如何变动
离婚后复婚，房产变动情况需分情况来看。
若房产在离婚时已明确分割，归一方所有，那么复婚后该房产属于其婚前个人财产，不会因复婚自动转化为夫妻共同财产。比如离婚协议约定房子归女方，复婚后房子仍为女方个人财产。
若离婚时未对房产进行分割，复婚时可重新协商房产归属。若协商一致将房产约定为夫妻共同财产，可通过签订书面协议的方式，明确双方对房产的份额。之后携带协议、房产证等材料到不动产登记中心办理产权变更登记手续，将双方名字登记在房产证上。
若在复婚后，夫妻双方共同对房产进行了还贷、装修等行为，增值部分在离婚分割时可能会根据具体贡献情况进行分配。但前提是能提供相应的出资证明等证据。总之，房产变动需依据离婚时的处理情况以及双方的约定，通过合法合规的程序进行。
二、离婚分割房产怎么收费的
离婚分割房产收费情况较为多样。
若通过诉讼途径，法院收取案件受理费。收费标准依房产价值而定，财产案件根据诉讼请求的金额或价额，按比例分段累计交纳。如不超 1 万元，每件交 50 元；超 1 万元至 10 万元部分，按 2.5%交纳；超 10 万元至 20 万元部分，按 2%交纳等。
若委托律师，律师收费也有不同方式。一是按件收费，根据案件复杂程度和工作量，收费几千到几万元不等；二是按标的额比例收费，参照房产价值按一定比例收取，比例通常在 1% - 10%左右，具体因地区、律师经验等因素存在差异。
此外，若涉及房产评估，评估机构会按房产评估价值的一定比例收取评估费，一般在 0.1% - 0.5%左右。若需财产保全，法院会收取保全费用，最多不超 5000 元。
三、没有离婚证能申请房产吗
没有离婚证通常也能申请房产。
若通过购买商品房申请房产，主要依据购房合同、支付凭证等材料。只要具备合法有效的购房合同，按规定支付房款并完成相关手续，即可向不动产登记机构申请房产登记，此过程一般无需提供离婚证。
在涉及离婚析产申请房产登记时，没有离婚证但有法院生效的离婚判决书或调解书，也能证明婚姻关系解除，可凭这些文书及其他必要材料申请房产过户登记。不过若离婚时协议分割房产，没有离婚证且不能提供有效证明婚姻关系已解除的文件，可能无法完成房产申请登记，因为登记机构需确认房产归属是否存在争议。
综上，没有离婚证不必然影响房产申请，关键在于是否有其他能证明相关事实的有效文件，以及符合房产申请的其他法定条件。
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