房产和车离婚后怎么分？离婚时房产和车的分割要依具体情况处理。婚前一方购买且登记在其名下的属个人财产；婚后购买的是共同财产。分割方式多样，法院会综合多因素判决，有婚内财产协议则按协议处理。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、房产和车离婚后怎么分
离婚时房产和车的分割需根据具体情况处理。
对于房产，如果是一方婚前购买且登记在其名下，属于婚前个人财产，离婚时归购买方所有。若婚后双方共同还贷，共同还贷部分及相应增值部分，另一方有权获得补偿。若是婚后用夫妻共同财产购买，无论登记在哪一方名下，均属于夫妻共同财产，一般均等分割。双方也可协商由一方取得房产，给予另一方相应的折价款。
对于车，同样遵循上述原则。婚前购买且登记在一方名下的，为个人财产；婚后购买的属于夫妻共同财产。分割方式可以是一方获得车辆所有权，给予另一方相应补偿；若双方都不主张车辆所有权，可对车辆进行拍卖、变卖，就所得价款进行分割。
在实际分割中，法院会综合考虑财产来源、双方贡献、子女抚养等情况进行判决。此外，若双方签订有婚内财产协议，对房产和车的归属有约定的，按照协议处理。
二、如果离婚房产如何分割
离婚时房产分割需依据不同情况处理：
1.一方婚前全款购房并登记在自己名下，该房产属婚前个人财产，离婚时不参与分割。
2.一方婚前贷款买房，登记在自己名下，婚后共同还贷，离婚时房产归产权登记方，尚未归还的贷款为产权登记方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。
3.婚后夫妻双方用共同财产购买的房屋，无论登记在哪一方名下，都属于夫妻共同财产，一般均等分割。
4.婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产；由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
分割时，若双方能协商一致，按协商结果处理；协商不成，可向法院起诉，由法院根据实际情况依法判决。
三、离婚不拿房产证可以吗
离婚是否不拿房产证，需分情况判断。
如果是协议离婚，夫妻双方自愿离婚并就子女抚养、财产分割等问题协商一致，签订离婚协议书。在办理离婚登记时，房产证并非必需材料，不拿房产证不影响办理离婚手续。
但涉及房产分割时，房产证至关重要。若没有房产证，无法明确房屋产权归属，可能导致无法对该房产进行分割。即便在离婚协议中对房产分割进行约定，后续办理产权变更等手续时，仍需房产证。
诉讼离婚时，法院审理离婚案件，主要审查夫妻感情是否破裂等问题，房产证也不是必需材料。不过涉及房产分割诉求时，当事人需向法院提供房产证或其他能证明房屋产权的证据，以便法院查明房产情况并作出合理判决。若没有房产证，法院可能对该房产暂不处理。
所以，单纯办理离婚手续可不拿房产证，但涉及房产分割，房产证是关键材料。
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