离婚协议不分割房产吗？离婚协议是否分割房产由夫妻双方决定。双方达成一致，可在协议中分割房产，明确归属或按比例共有；也可暂不处理。协议内容需基于真实意愿且合法，有争议可先协商，不成则向法院起诉。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、离婚协议不分割房产吗
离婚协议是否分割房产，由夫妻双方自行决定。
若夫妻双方在离婚时对房产归属达成一致意见，既可以选择在离婚协议中对房产进行分割，明确房产归一方所有，获得房产的一方给予另一方相应补偿；也可以约定双方按一定比例共同持有该房产。
然而，若夫妻双方在离婚时暂不想分割房产，也能在离婚协议中注明该房产暂不处理，待日后再协商或通过法律途径解决。
需注意，无论是否在离婚协议中分割房产，协议内容都要基于双方真实意愿，且不得违反法律法规的强制性规定。若离婚后对房产分割产生争议，双方可先尝试协商解决；协商不成，可向人民法院提起诉讼，由法院根据实际情况进行判决。
二、离婚分得的房产限售吗
离婚分得的房产是否限售，需依据当地具体的房地产政策来判定。
在一些城市，出台了房地产限售政策，若房产在限售范围内，即便通过离婚方式分得该房产，依然受限售约束。也就是说，自取得不动产权证书起，需在规定年限之后才可以上市交易。
然而，并非所有地区都有限售政策。部分城市没有对房产交易设置时间限制，那么离婚分得的房产可以随时按照法定程序进行买卖等交易。
此外，某些地方可能对离婚分割房产的限售情况有特殊规定。例如，为防止通过“假离婚”规避限购限售政策，会明确规定离婚一定期限内，分得房产的转让受限。
所以，要确定离婚分得的房产是否限售，建议查询当地的房地产政策，也可向当地的不动产登记中心、房地产管理部门等相关机构进行咨询。
三、离婚门面房产证怎么办
离婚时门面房产证的处理分以下几种情况：
1.双方协商一致：夫妻双方能就门面房归属达成一致，可携带身份证、离婚证、离婚协议书、房产证等材料到当地不动产登记中心办理过户手续。若约定门面归一方所有，另一方需配合办理产权变更登记。
2.法院判决离婚：如果是由法院判决离婚，且判决书明确了门面房归属，获得门面房的一方可持生效判决书、身份证、房产证等，单方面到不动产登记中心申请办理过户。登记中心依据判决书进行产权变更。
3.涉及贷款未还清：若门面房还有贷款未还清，通常需要先征得贷款银行同意。一般银行会要求提前还清贷款或办理转贷手续，之后再按照上述方式办理产权过户。
4.共同财产分割：若门面属于夫妻共同财产且双方都不放弃所有权，可协商按比例分割产权，在房产证上注明双方份额。
办理过程中，务必准备齐全相关材料，遵循不动产登记中心的要求和流程，确保房产证处理合法合规。
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