跟老公离婚分房产可以吗？离婚时可要求分割房产。若为夫妻共同财产，先协议处理，不成则法院按照顾子女、女方和无过错方原则判决；若为一方个人财产，另一方一般无权分割，但可能涉及增值补偿。也可协商，协商不成可诉讼，要提供相关证据。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、跟老公离婚分房产可以吗
跟老公离婚时可以要求分割房产。具体情况如下：
第一，若房产为夫妻共同财产，根据法律规定，离婚时夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。夫妻共同财产一般包括婚后购买的房产，无论登记在一方或双方名下；婚前一方购买，但婚后共同还贷，共同还贷部分及对应的增值部分也属于共同财产。
第二，若房产为一方的个人财产，比如一方婚前全款购买且登记在自己名下的房产，通常另一方无权要求分割。不过，如果存在婚后对房产进行修缮、装修等情况，可能涉及对增值部分的合理补偿。
第三，双方可以通过协商的方式确定房产的分割方案，若协商不成，可以向法院提起离婚诉讼，由法院依法判决。在诉讼过程中，需要提供相关证据证明房产的购买情况、出资情况等。
二、离婚协议可以房产更名吗
离婚协议本身不能直接导致房产更名，但它是办理房产更名的重要依据。
如果离婚协议中明确约定了房产归属，双方可以凭借该协议办理房产更名手续。在协议离婚的情况下，双方需共同前往不动产登记机构，携带离婚协议书、离婚证、身份证、房产证等相关材料。经过不动产登记机构审核，若材料齐全、符合规定，就会办理房产更名。
若是诉讼离婚，法院的判决书或调解书具有与离婚协议同等的效力。取得房产一方可持生效法律文书，在对方不配合时，单方面申请办理房产更名。
不过，办理房产更名还需注意是否存在抵押等限制情况。若房产处于抵押状态，需先征得抵押权人同意，按规定提供相关证明文件后再办理更名。此外，各地对于房产更名的具体规定和要求可能有所不同，建议提前咨询当地不动产登记机构，确保准备好所需材料，顺利完成房产更名。
三、儿媳妇离婚房产怎么分配
儿媳妇离婚时房产分配需依据不同情况处理：
- 一方婚前购房：若房产是一方在婚前购买且登记在自己名下，属于其个人财产，离婚时另一方通常无权分割。但如果婚后共同还贷，共同还贷部分及对应增值部分，离婚时需给予对方补偿。
- 婚后共同购房：夫妻婚后用共同财产购买的房产，无论登记在哪一方名下，都属于夫妻共同财产。离婚时一般均等分割，双方可协商房产归属，获得房产的一方给予另一方相应补偿；若协商不成，可向法院起诉，由法院根据实际情况判决。
- 父母出资购房：婚后一方父母出资为子女购买的房产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该房产认定为夫妻一方的个人财产；由双方父母出资购买的房产，产权登记在一方子女名下的，该房产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
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