离婚了还能申请房产吗？离婚后能否申请房产要看具体情况。若离婚时未分割共同房产，可协商或诉讼分割；一方婚前房产，婚后有共同还贷可获相应补偿；已分割的，有欺诈等情形可重新分割。申请关键在房产性质等，建议收集证据、咨询律师。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、离婚了还能申请房产吗
离婚后能否申请房产需根据具体情况判断。
若离婚时未对夫妻共同房产进行分割，当事人可通过协商或诉讼方式申请分割该房产。协商成功的，双方可签订协议明确房产归属；协商不成，可向法院提起诉讼，法院会依据法律规定及实际情况判决。
若房产为一方婚前个人财产，离婚后另一方通常无权申请分割。但如果婚后对该房产有共同还贷等贡献，可能有权就共同还贷部分及对应的增值部分获得补偿。
若离婚时已对房产进行分割，一般不能再次申请分割。不过，若存在欺诈、胁迫等情形，导致财产分割协议显失公平，当事人可在规定期限内向法院请求撤销该协议，重新分割房产。
总之，离婚后申请房产的关键在于房产性质、离婚时是否已分割及有无特殊情形等。建议当事人收集相关证据，必要时咨询专业律师维护自身权益。
二、离婚两年房产怎么分配
离婚两年后房产分配需依据具体情况处理。
若离婚时已对房产分割达成协议并办理相关手续，且该协议合法有效，那么双方应按协议执行，一般不能再重新分配。但如果一方发现另一方在离婚时有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同房产等行为，可向法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。法院查证属实后，会根据实际情况进行重新分配，对于有上述过错行为的一方，可以少分或不分。
若离婚时未对房产进行处理，双方可先协商分配。若协商不成，可向法院起诉。法院会依据房产的购买情况、登记情况等判断其是否属于夫妻共同财产。若是夫妻共同财产，通常会遵循照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决；若属于一方个人财产，则归该方所有。
三、离婚法院能拍卖房产吗
离婚时法院能否拍卖房产，需依据具体情况判断。
若夫妻双方对房产归属和分割无法协商一致，且一方申请法院处理，法院会依法判决。若判决房产归一方所有，但获得房产一方无法支付对方应得的补偿款，另一方有权向法院申请强制执行。在这种情况下，法院可以对该房产进行拍卖，以拍卖所得款项来进行财产分割。
此外，如果该房产是夫妻共同债务的抵押物，债权人起诉夫妻双方并胜诉后申请强制执行，法院也可能会拍卖该房产用于偿还债务。
不过，法院拍卖房产需遵循法定程序。要先对房产进行查封、评估，然后委托拍卖机构进行拍卖。同时，若该房产是夫妻唯一居住场所，法院在执行时会考虑保障双方及其抚养家属的基本居住需求，可能不会立即拍卖，而是采取其他执行措施。
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