河南省离婚房产怎么分配？河南省离婚房产分配依国家法律，分多种情况处理。婚前一方买且登记在自己名下属个人财产；婚后共同财产买的属夫妻共有；父母出资按出资时间、登记情况判定归属；双方对房屋价值等无法达成协议，法院也有对应处理办法。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、河南省离婚房产怎么分配
河南省离婚房产分配遵循国家法律规定，一般按以下情况处理：
1. 一方婚前购买且登记在自己名下的房产，属于个人财产，离婚时不参与分割。若婚后共同还贷，共同还贷部分及对应增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。
2. 婚后用夫妻共同财产购买的房产，无论登记在哪一方名下，均属于夫妻共同财产。离婚时，双方可协商分割；协商不成，法院通常按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
3. 父母出资购买的房产，若一方父母在婚前出资，登记在自己子女名下，视为对自己子女的赠与，属于个人财产；若婚后一方父母出资，登记在自己子女名下，视为对自己子女的赠与，属于个人财产；若双方父母出资，登记在一方子女名下，按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
4. 双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，法院按以下情形分别处理：双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。
二、离婚后房产证失窃怎么办
离婚后房产证失窃，可按以下步骤处理：
第一，进行挂失。发现房产证失窃后，产权人应尽快携带本人有效身份证件前往当地的不动产登记机构办理挂失手续。向登记机构说明房产证丢失的情况，填写挂失申请表。
第二，申请补办。完成挂失后，按不动产登记机构要求提交补办申请材料，一般包括身份证、离婚证、离婚协议或法院判决书（用以证明房产归属）等。不同地区要求可能有差异，建议提前咨询当地登记机构。
第三，公告声明。部分地区可能要求在指定的媒体上发布房产证遗失声明。公告期限结束无异议后，不动产登记机构才会办理新的房产证。
第四，领取新证。不动产登记机构受理补办申请后，会对提交材料进行审核，审核通过后会通知领取新的房产证。
在整个过程中，要留意不动产登记机构的工作流程和时间安排，及时跟进补办进度。若补办过程中遇到问题，可考虑寻求专业律师的帮助。
三、离婚房产怎么解除居住权
离婚后解除房产居住权有以下几种常见方式：
第一，依据合同约定解除。若离婚时双方签订的居住权合同中，有关于居住权解除条件的条款，当条件达成时，居住权自动解除。例如约定居住至子女成年，子女成年这一条件成就，居住权即解除。
第二，协商一致解除。双方可通过协商，就解除居住权达成一致意见。达成一致后，应签订书面协议，明确解除居住权的相关事宜，并到不动产登记机构办理注销登记。
第三，因居住权人放弃而解除。居住权人主动放弃居住权，需向房屋所有权人作出书面表示，并配合办理居住权注销登记手续。
第四，因居住权期限届满而解除。居住权是有期限的，期限届满，居住权自然消灭。此时，房屋所有权人可持相关证明材料到不动产登记机构办理注销登记。
第五，因居住权人死亡而解除。居住权具有人身属性，居住权人死亡，居住权随之消灭，房屋所有权人可办理相关注销登记。
无论通过哪种方式解除居住权，都应及时到不动产登记机构办理注销登记，确保居住权在法律上彻底解除。
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