过户房产需要离婚协议吗？过户房产是否要离婚协议视情况而定。离婚析产场景下通常需要，离婚协议是确定房产归属依据，用于办理过户；非离婚析产如正常买卖、赠与等，不需要离婚协议，按相应情况提供材料。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、过户房产需要离婚协议吗
过户房产是否需要离婚协议，取决于具体情况。
若房产过户发生在夫妻离婚析产的场景下，通常需要离婚协议。夫妻离婚时对房产归属进行约定，离婚协议是确定房产归属的重要依据，房产管理部门会要求提供离婚协议，以明确双方对房产的分配意愿，从而办理过户手续。例如，夫妻双方在离婚协议中约定某套房产归一方所有，之后该方凭离婚协议等相关材料办理过户。
若房产过户并非基于离婚析产，而是正常的买卖、赠与等其他情况，则不需要离婚协议。正常的房产买卖过户，需提供房屋买卖合同、身份证、房产证等材料；赠与过户需有赠与合同等。
总之，只有在涉及离婚房产分割并办理过户时，离婚协议是必要材料；其他非离婚析产的房产过户情形，一般无需离婚协议。
二、离婚再复婚房产怎么分割
离婚再复婚时，房产分割需区分不同情况。
若房产是一方在第一次离婚时明确取得的个人财产，复婚后该房产仍属于个人财产，不参与分割。例如，离婚协议中约定房产归一方所有，复婚后此房产依然是该方个人财产。
若第一次离婚时对房产未作处理，那么需看房产的购买情况。如果是婚前一方购买且登记在该方名下，通常为其个人财产；若是婚后夫妻共同购买，即便复婚后，一般仍按夫妻共同财产处理。在分割时，若双方有协议，按协议处理；没有协议的，法院会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
另外，若复婚后对房产产权进行了变更登记，比如加名等，一般会认定为夫妻共同财产，具体分割时会考虑双方对房产的贡献、婚姻持续时间等因素。总之，离婚再复婚房产分割要结合具体情况，依据法律规定和实际证据来确定。
三、二月份离婚房产如何分割
离婚房产分割与具体月份无关，关键取决于房产的性质和购买情况，以下是常见情形：
1. 一方婚前全款购房且登记在自己名下，该房产属于其个人财产，离婚时不参与分割。
2. 一方婚前贷款买房，婚后夫妻共同还贷，离婚时，双方先协商处理。协商不成，法院一般会判决房产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。
3. 婚后夫妻双方用共同财产购买的房屋，不论登记在哪一方名下，都属于夫妻共同财产，离婚时一般均等分割。
4. 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产；由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
若遇到离婚房产分割纠纷，建议咨询专业律师，收集相关证据，以维护自身合法权益。
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