离婚判了房产能反悔吗？离婚判决房产后通常不能随意反悔，法院判决具法律效力。但存在特定情形可救济，如证明判决有重大误解、有欺诈胁迫行为或发现新证据足以推翻原判决，不过要提供充分证据，还应及时咨询律师按程序处理。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、离婚判了房产能反悔吗
离婚判决房产后，一般情况下不能随意反悔。法院作出的离婚房产判决具有法律效力，双方都需遵守。不过存在特定情形时可尝试救济。
若能证明判决存在重大误解，即当事人对房产情况、法律适用等存在认识偏差，导致判决结果与真实意愿不符，可申请救济。若有证据表明判决过程中存在欺诈、胁迫等行为，比如一方伪造房产资料或威胁另一方接受不合理判决，受影响方可寻求解决办法。
如果发现新证据足以推翻原判决，例如发现之前未查明的房产出资情况、产权归属证明等，可在规定时间内上诉或申请再审。上诉需在判决书送达后规定期限内提出，再审则需符合法定情形并在一定期限内申请。
需注意，要提供充分证据支持主张。若证据不足，法院可能不支持反悔诉求。因此，若想对离婚房产判决反悔，应及时咨询律师，按法定程序处理。
二、离婚民政局要查房产吗
办理离婚登记时，民政局通常不会主动查询夫妻双方的房产情况。民政局的主要职责是对夫妻双方的离婚意愿、离婚协议书等进行形式审查，确认双方是否自愿离婚，以及离婚协议书是否对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致。
房产属于夫妻的财产范畴，在离婚协议中，夫妻双方需自行对房产分割等财产问题进行协商并在协议中明确体现。民政局仅对离婚协议书的内容进行审核，看是否存在明显违法或不合理之处，但不会去调查房产的具体情况，比如房产的产权归属、价值等。
不过，如果双方在离婚过程中对房产分割存在争议，无法达成一致协议，需要通过诉讼离婚解决，那么法院在审理案件时，可能会根据当事人的申请，对房产情况进行调查核实。
所以，单纯在民政局办理离婚登记，民政局一般不查房产，但夫妻双方有如实申报财产分割情况的义务。
三、离婚房产证按揭怎么办
离婚时涉及按揭房产证的处理方式如下：
1.协商分割：夫妻双方可先自行协商，确定房产归属及后续按揭还款安排。若协商一致，一方获得房产，需继续承担剩余按揭还款责任，可到银行办理贷款人变更手续。同时，在离婚协议中明确房产归属、补偿方式等内容，并进行公证。
2.法院判决：若协商不成，可向法院提起诉讼。法院会根据房产购买时间、出资情况、还贷情况等因素进行判决。一般而言，婚前一方购买且登记在其名下的房产，通常判归该方所有，婚后共同还贷部分及增值部分，由获得房产一方给予另一方相应补偿；婚后购买的房产，通常作为夫妻共同财产分割，未还清的按揭贷款为夫妻共同债务。
3.办理过户：房产归属确定后，需办理房产过户手续。若有按揭贷款，需提前与银行沟通，办理相关手续，如提前还贷或变更贷款人等。之后，携带离婚协议书、判决书、房产证等材料到不动产登记中心办理过户。
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