哪些合同属于效力待定合同

2025-11-25 00:01:54 法律知识 0
  哪些合同属于效力待定合同?效力待定合同主要有三类:一是限制民事行为能力人订立的合同,除纯获利益等外需法定代理人追认;二是无权代理人订立的合同,未经被代理人追认对其不生效;三是无处分权人处分他人财产订立的合同,需所有权人追认。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。

   一、哪些合同属于效力待定合同

   效力待定合同主要有以下几类:

   一是限制民事行为能力人订立的合同。限制民事行为能力人实施的纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应的民事法律行为有效;实施的其他民事法律行为经法定代理人同意或者追认后有效。例如,8周岁以上的未成年人订立的与其年龄、智力不相适应的买卖合同等,需法定代理人追认才有效。

   二是无权代理人订立的合同。行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后,仍然实施代理行为,未经被代理人追认的,对被代理人不发生效力。比如,甲在没有乙授权的情况下,以乙的名义与丙签订合同,该合同效力待定,需乙追认。

   三是无处分权人处分他人财产订立的合同。无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的,所有权人有权追回;除法律另有规定外,符合一定条件的,受让人取得该不动产或者动产的所有权。例如,甲将乙的房屋出售给丙,该合同效力待定,若乙追认则有效。

   二、哪些合同属于无效效力

   在合同法中,如果存在下列情况,该类合同将被定义为无效合同:

   (1)在合同的签订过程中,参与签约的当事人缺乏必要的资格和条件;

   (2)在合同拟定的具体条款上,存在违法或者违反公共道德的现象,具体包括以下几点:①对于那些直接违背法律、行政法规中所明确规定禁止行为的合同,将视为无效;②对于那些严重违反了社会公众共同利益的合同,同样会被认定为无效;③对于那些恶意串通,意图损害国家、集体或者第三方利益的合同,也将被判定为无效;④对于那些试图通过合法形式来掩饰其非法目的的合同,同样会被认定为无效。

   (3)在合同的签订过程中,当事人的意思表示不够真实,存在瑕疵。

   三、哪些合同的效力属于处于未定状态

   以下几类合同的效力处于未定状态:

   (一)限制民事行为能力人订立的合同。限制民事行为能力人实施的纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应的民事法律行为有效;实施的其他民事法律行为经法定代理人同意或者追认后有效,在法定代理人追认前,合同效力处于未定状态。

   (二)无权代理人订立的合同。行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后,仍然实施代理行为,未经被代理人追认的,对被代理人不发生效力。在被代理人追认前,该合同效力待定。

   (三)无处分权人处分他人财产订立的合同。无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的,所有权人有权追回;除法律另有规定外,受让人取得该不动产或者动产的所有权的,原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。在所有权人追认或者无处分权人取得处分权前,合同效力待定。

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