离婚后房产证怎么交？离婚后房产证交接分情况处理。协议离婚，按离婚协议确定房产归属，双方带身份证等材料到不动产登记中心办过户；诉讼离婚，依法院文书确定归属，对方不配合可申请强制执行，要按要求准备材料确保顺利完成。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、离婚后房产证怎么交
离婚后房产证的交接需根据具体情况处理。
如果是协议离婚，且双方在离婚协议中对房产归属有明确约定，一方需要将房产证交给获得房产的另一方。通常双方可一起前往房屋所在地的不动产登记中心，办理房产过户手续。在办理过程中，需携带身份证、离婚证、离婚协议书、房产证等相关材料。过户完成后，新的产权人取得房产证。
若是诉讼离婚，根据法院的生效判决书或调解书确定房产归属。若判决或调解书中规定一方需交付房产证，持有房产证的一方应按要求交给对方。同样，双方可持法院文书、身份证、房产证等材料到不动产登记中心办理过户。若对方不配合，获得房产的一方可凭生效法律文书申请强制执行，由法院协助办理过户手续。
在整个过程中，务必严格按照不动产登记中心的要求准备和提交材料，以确保房产证交接和过户顺利完成。
二、离婚时房产的过户吗
离婚时房产是否需要过户，取决于房产归属情况。若离婚协议或法院判决确定房产归属一方，为保障该方合法权益，通常需要办理过户手续。
若双方协议离婚，需携带身份证、离婚证、离婚协议书、房产证等材料，前往当地不动产登记中心办理过户。离婚协议书需明确房产归属，若未进行公证，部分地区可能要求对协议进行公证。
若通过法院判决离婚，需持生效的法院判决书、身份证、房产证等材料办理。法院判决书具有法律效力，可作为房产过户的依据。
过户过程中可能涉及税费问题。一般而言，因离婚房产过户属于产权变更，不征收契税，但可能存在印花税等其他税费，具体以当地规定为准。
办理房产过户能明确房产产权，避免后续产生纠纷。所以，当离婚确定房产归属后，建议及时办理过户手续。
三、离婚房产户主怎么改
离婚后更改房产户主，通常有两种常见情形及相应办理方法：
-协议离婚：双方需携带身份证、离婚证、离婚协议书、房产证等材料，到当地不动产登记中心申请变更登记。离婚协议书中应明确房产归属，登记中心会审核材料，若符合规定，将办理户主变更手续。
-诉讼离婚：需持生效的法院判决书或调解书、身份证、房产证等，前往不动产登记中心办理。法院文书具有法律效力，可作为房产归属的依据。登记机构会依据文书内容，对房产户主进行变更。
办理时需注意，要确保材料真实、完整，按登记中心要求填写申请表等文件。若房产存在抵押等情况，需先与抵押权人协商，可能要提前还清贷款或经抵押权人同意，才可办理变更。如对具体流程和要求不清晰，可咨询当地不动产登记中心或专业律师。
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