诉讼离婚房产怎么卖？诉讼离婚后房产售卖分不同情况处理。法院判决归一方的，完成产权变更后可自主售卖；双方共有的需一致同意，若一方不同意，想卖方可起诉分割；有司法限制的先解决问题。售卖要合法，避免纠纷。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、诉讼离婚房产怎么卖
诉讼离婚后房产的售卖方式需依据不同情况处理：
-若法院已对房产归属作出明确判决，归一方所有，该方可以自主决定售卖。在售卖前，需确保房产已完成产权变更登记，将房屋产权登记到自己名下。之后按照正常的房屋买卖流程，寻找买家、签订买卖合同、办理过户手续等。
-若房产为双方共有，未明确分割，需双方达成一致意见才能售卖。双方可共同寻找买家，共同签订房屋买卖合同，所得房款按照双方的产权比例进行分配。若一方不同意售卖，另一方不能擅自出售。若一方想出售而另一方不同意，想出售的一方可以再次向法院起诉，请求分割房产，法院会根据具体情况进行处理。
-若存在法院判决等待执行或有相关司法限制的情况，需先解决这些问题，比如履行完判决义务、解除司法查封等，才能进行房产售卖。
在整个售卖过程中，要严格遵守相关法律法规，确保交易的合法性和有效性，避免产生新的法律纠纷。
二、房产加名离婚能分吗
房产加名后离婚是否能分，需根据具体情况判断。
若房产加名行为视为一方对另一方的赠与，且完成了产权登记，那么该房产属于夫妻共同财产。离婚时，双方都有权分割。分割方式通常先由双方协商，若协商不成，法院会综合考虑房屋来源、双方对房屋的贡献、婚姻持续时间等因素进行判决。
例如，一方婚前购买房产，婚后加上另一方名字，一般会认定为夫妻共同财产。但法院在分割时，可能会考虑到房产是一方婚前出资购买的情况，适当倾向于出资方。
不过，如果加名时附带有条件，比如约定了双方的份额或者以结婚为条件等，需按照约定处理。若条件未成就或违反约定，在分割时会有不同结果。
总之，房产加名后离婚通常能分，但具体分割比例和方式要结合实际情况确定。
三、闹离婚房产怎么处理
闹离婚时房产处理方式需依据不同情况而定。
若房产为一方婚前全款购买且登记在该方名下，属于其个人财产，离婚时不参与分割。若是婚前一方支付首付，婚后夫妻共同还贷，登记在首付方名下，离婚时该房产由双方协议处理；协议不成，法院一般判决房产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。
如果房产是婚后夫妻共同出资购买，无论登记在哪一方名下，都属于夫妻共同财产，离婚时通常均等分割。双方也可协商由一方获得房产，给予另一方相应经济补偿。
若房产是婚后由一方父母出资为子女购买，产权登记在出资人子女名下，视为只对自己子女一方的赠与，该房产认定为夫妻一方的个人财产；由双方父母出资购买，产权登记在一方子女名下，该房产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
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