离婚后能拿到原房产证吗？离婚后能否拿到原房产证要视情况而定。若为一方婚前财产，原房产证归产权登记方。若是共同财产，无论协议或法院判决分割，完成产权变更原证会被更替，未完成变更时可能待处理。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、离婚后能拿到原房产证吗
离婚后能否拿到原房产证，需根据具体情况判断。
若该房产为夫妻一方的婚前个人财产，离婚时不涉及房产分割，房产证通常会在产权登记方手中，也就是原房产证持有方仍可持有。
若是夫妻共同财产，在离婚时需对房产进行分割。如果双方协议分割，确定房产归属一方，且完成了产权变更登记，原房产证会被收回，新的产权人会取得新房产证。若通过法院判决分割，根据判决书确定房产归属，同样需办理产权变更，原房产证也会被更替。
不过，在办理相关手续过程中，若还未完成产权变更登记，原房产证可能暂时处于某种待处理状态，比如在相关部门留存。待手续办理完毕，新的产权人会拿到对应房产证。总之，一般情况下离婚后原房产证要么会被更替，要么按分割情况确定归属，不会以原状态简单归某一方所有。
二、法院离婚了房产怎么分配
法院判决离婚时，房产分配遵循以下原则：
1. 若房产为一方婚前购买且登记在该方名下，属于婚前个人财产，离婚时不参与分割。但若婚后共同还贷，共同还贷部分及增值部分，产权登记一方需对另一方进行补偿。
2. 夫妻婚后购买的房产，无论登记在哪一方名下，一般属于夫妻共同财产，通常均等分割。但法院也会考虑双方对房产的贡献、照顾子女和女方权益等因素进行分配。
3. 由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
4. 婚姻存续期间，一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
法院在分配房产时，会综合考虑各种因素，遵循公平、合理原则，以保障双方合法权益。
三、协议离婚前要交房产证吗
协议离婚前一般不需要交房产证。协议离婚是夫妻双方自愿解除婚姻关系，就子女抚养、财产分割等问题达成一致意见，并签订离婚协议书，然后到婚姻登记机关申请离婚登记。
在整个协议离婚流程中，婚姻登记机关主要审查夫妻双方是否自愿离婚、对子女抚养和财产分割等事项是否协商一致，所需材料通常为本人的户口簿、身份证、结婚证以及双方共同签署的离婚协议书等，并未要求提交房产证。
不过，若夫妻在协议离婚时涉及房产分割问题，比如将房产过户给一方，那么在办理房产过户手续时，就需要提供房产证等相关材料。但这是在离婚后进行房产变更登记的程序，并非协议离婚前必须交房产证。所以，单纯的协议离婚前，通常无需交房产证。
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