解除合同有哪些条件？合同的解除分约定解除和法定解除。约定解除包括当事人协商一致解除，以及约定解除事由出现时解除权人解除；法定解除包括因不可抗力、一方明示或默示不履行主要债务、迟延履行等致使不能实现合同目的等情形。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、解除合同有哪些条件
合同的解除分为约定解除和法定解除，具体条件如下：
约定解除：
一是当事人协商一致，可以解除合同。即双方通过平等协商，就解除合同达成共同的意思表示，合同即解除。
二是当事人可以约定一方解除合同的事由。当解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。比如在合同中约定，若一方逾期付款超过一定期限，另一方有权解除合同，当该逾期付款情形出现时，享有解除权的一方即可解除合同。
法定解除：
1. 因不可抗力致使不能实现合同目的。例如发生地震，导致房屋建造合同无法继续履行。
2. 在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。如卖方明确告知买方不再提供货物。
3. 当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。
4. 当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。
5. 法律规定的其他情形。
二、解除合同有哪些后果
解除合同会产生多方面后果，主要如下：
其一，合同关系终止。合同一经解除，当事人之间基于合同产生的权利义务关系即告消灭，双方不再受合同约定的拘束，无需继续履行合同义务。
其二，恢复原状。在一些情况下，合同解除后，当事人应当恢复到合同订立前的状态。比如，返还已交付的财产，若财产有孳息的，也应一并返还。对于不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。
其三，赔偿损失。若合同解除是因一方违约导致的，违约方应当赔偿对方因此所遭受的损失。损失赔偿范围包括因合同履行所支出的费用、可得利益损失等。即使合同解除是法定解除，若一方存在过错给对方造成损失的，也需承担赔偿责任。
其四，结算清理。双方需要对已履行部分进行结算，比如已支付的价款、已完成的工作量等，按照公平合理的原则进行清算。
三、解除合同有没有期限限制
解除合同在不同情形下，期限限制有所不同：
一是约定解除期限。若当事人在合同中明确约定了合同解除的条件及期限，那么当约定的解除条件成就且在约定的期限内，一方或双方可依约解除合同。若超过约定的解除期限，可能会丧失解除权。
二是法定解除期限。在符合法定解除情形时，如因不可抗力致使不能实现合同目的等。一般来说，当事人应在合理期限内行使解除权。这里的合理期限需根据具体案件情况判断，例如知道或应当知道解除事由之日起算，若长时间不行使解除权，可能导致解除权消灭。
三是催告后的合理期限。在一方迟延履行主要债务等情况下，另一方需催告其在合理期限内履行，若逾期仍未履行，催告方可以解除合同。这个合理期限也需结合具体合同性质、交易习惯等因素综合确定。总之，解除合同的期限限制需根据具体情况判断，以保障合同双方的合法权益。
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