想离婚房产能拍卖么？离婚时房产能否拍卖要依具体情况判断。若属共同财产且双方分割达不成一致，一方可起诉，法院综合考量处理。适宜实物分割则按比例分份额，不适宜可申请拍卖分价款。受限或属个人财产另说，建议咨询律师。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、想离婚房产能拍卖么
离婚时房产能否拍卖，需根据具体情况判断。
若双方对房产分割无法达成一致，且房产属于夫妻共同财产，一方可向法院起诉分割。法院通常会综合考虑房产实际情况、双方需求等因素进行处理。
若房产适宜实物分割，法院可能会判决按比例分割房屋份额。若不适宜实物分割，如双方均无能力补偿对方房屋折价款，一方可申请拍卖房屋，对所得价款进行分割。
若房产存在抵押、查封等限制交易的情况，需先解决相关问题，才能进行拍卖。此外，若房产是一方的个人财产，另一方无权要求拍卖分割。
总之，离婚时房产能否拍卖取决于多种因素，建议当事人咨询专业律师，结合实际情况制定合理的解决方案。
二、再婚再离婚房产怎么分
再婚再离婚时房产分割需根据不同情况处理。
若房产为一方婚前购买且登记在其名下，属于该方个人财产，离婚时不参与分割。但婚后共同还贷部分及对应增值部分，另一方有权获得补偿，补偿计算方式一般为共同还贷支付款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。
若房产是婚后用夫妻共同财产购买，不论登记在一方还是双方名下，都属于夫妻共同财产，离婚时通常均等分割。双方可协商房产归属，协商不成，法院会根据实际情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
若房产是一方父母出资购买，登记在出资人子女名下，视为对自己子女的赠与，属于夫妻一方个人财产；若登记在双方名下，则视为对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产。
若双方对房产分割有书面协议，且协议不违反法律规定，应按照协议分割。
三、离婚孩子如何继承房产
离婚后孩子继承房产分法定继承和遗嘱继承两种情况。
法定继承方面，孩子是父母的法定第一顺序继承人，无论父母是否离婚，孩子的继承权不受影响。如果父母一方去世且未留遗嘱，孩子和去世方的父母、现任配偶作为第一顺序继承人，平等分割遗产。例如，父母离婚后父亲去世且无遗嘱，其名下房产作为遗产，父亲的父母、孩子以及父亲再婚的配偶，按人数平均分配房产份额。
遗嘱继承方面，若父母留有遗嘱，房产继承按遗嘱内容执行。父母可根据自身意愿，将房产全部或部分留给孩子，也可指定他人继承。比如母亲在遗嘱中写明将自己名下房产留给孩子，那么孩子可依据遗嘱继承该房产。若遗嘱无效或部分无效，无效部分仍按法定继承处理。
孩子继承房产，通常需办理相关手续，如到公证处办理继承公证，再到房产登记部门办理过户。
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