离婚的女人怎么找房产证？离婚女人查找房产证可通过四种途径：先回忆房产文件存放处，如保险柜、抽屉等；若无果且为共同财产，询问前夫；还可带身份证、离婚证等去不动产登记中心查询或补办；若经中介购买，联系中介协助查找。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、离婚的女人怎么找房产证
离婚的女人查找房产证，可按以下途径进行：
第一，先回忆房产相关文件存放处。仔细想想之前是否有专门存放重要文件的地方，像家中的保险柜、抽屉等，看能否直接找到房产证。
第二，若回忆无果，且房产属于夫妻共同财产，可尝试询问前夫，看其是否知晓房产证下落。毕竟在婚姻存续期间，双方对家庭事务都可能有所了解。
第三，前往房产管理部门查询。携带本人身份证、离婚证以及能证明房产归属的相关法律文书，如离婚协议书、法院判决书等，到当地的不动产登记中心申请查询房产信息，获取房产证的相关情况。若房产证遗失，还可按规定申请补办。
第四，若房产是通过中介购买，可联系当时的中介公司，请求协助查找相关房产资料。中介公司一般会留存交易档案，可能存有房产证的相关信息或复印件。
二、婚前赠与房产离婚平分吗
婚前赠与房产离婚时是否平分，需分情况判断。
若婚前一方将房产赠与另一方并完成过户登记，该房产一般视为受赠方的个人财产。离婚时，房产归受赠方所有，不参与平分。因为赠与行为完成后，房产所有权已转移，属于受赠方的婚前个人财产，根据法律规定，婚前个人财产在离婚时不进行分割。
但如果赠与房产时附加了条件，如约定双方结婚后共同生活若干年等，而条件未达成，赠与方可能有权撤销赠与。若赠与方成功撤销赠与，该房产仍归赠与方，不存在平分问题。
此外，若双方书面约定该房产为夫妻共同财产，离婚时则按夫妻共同财产进行分割，可能会平分，但也会结合具体情况，如双方对房产的贡献、婚姻持续时间等因素综合判定。
总之，婚前赠与房产离婚时是否平分，要依据房产赠与的具体情况和相关约定来确定。
三、离婚后房产房产没过户吗
离婚后房产是否过户取决于离婚协议或法院判决。若双方协议离婚，在离婚协议里明确了房产归属，获得房产一方需督促对方配合办理过户手续。若对方不配合，可通过法律途径，向法院起诉要求对方履行协议。
若是诉讼离婚，法院判决书或调解书对房产归属有明确判定，获得房产一方可凭借这些生效法律文书，单方面到不动产登记中心办理过户。不过部分地区可能仍要求对方到场，若对方不配合，可申请法院强制执行。
没办理过户存在一定风险，房产在法律上仍登记在原产权人名下，原产权人可能因债务纠纷导致该房产被查封、拍卖，影响实际产权人的权益。所以，离婚后涉及房产分割的，应尽快办理过户手续，保障自身合法权益。
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