上海离婚如何分房产房本？上海离婚时房产及房本分割分多种情况。一方婚前全款购房、婚后共同购房、父母出资购房处理方式不同。分割先明确产权归属，协商确定分割方式，不成可起诉，房本变更需带材料到登记部门办。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、上海离婚如何分房产房本
上海离婚时房产及房本分割需根据不同情况处理：
1. 一方婚前全款购房：若房产为一方婚前全款购买且登记在该方名下，此房产属其个人财产，离婚时不参与分割，房本无需变更。若婚前一方付首付，婚后共同还贷，登记在首付方名下，离婚时房产归首付方，共同还贷及增值部分需对另一方补偿，可协商房本变更。
2. 婚后共同购房：婚后用夫妻共同财产购买的房产，不论登记在哪一方名下，均属夫妻共同财产。离婚时一般均等分割，可协商房产归属，获得房产一方给予另一方相应补偿，之后办理房本变更手续。
3. 父母出资购房：婚后一方父母出资购房登记在出资人子女名下，视为对自己子女的赠与，属个人财产；双方父母出资购房，按出资份额按份共有。若父母明确表示赠与双方，则属夫妻共同财产，按上述原则分割。
房产分割需先明确产权归属，再依据法律规定和实际情况确定分割方式。协商不成可向法院起诉，由法院判决。办理房本变更需携带相关材料到房产登记部门办理。
二、没子女离婚房产如何分割
无子女情况下离婚房产分割方式需依据不同情形判断：
1. 若房产为一方婚前全款购买且登记在该方名下，此房产属其个人财产，离婚时不参与分割。
2. 一方婚前付首付，婚后共同还贷，离婚时该不动产由双方协议处理。若无法达成协议，法院可判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。
3. 若房产为婚后夫妻双方共同出资购买，无论登记在哪一方名下，都属于夫妻共同财产。离婚时，一般由双方协商分割；协商不成的，法院通常会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决，可能会平均分割。
4. 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产，离婚时不分割；由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
三、离婚收回陪嫁房产怎么办
离婚时收回陪嫁房产，需根据具体情况处理。
若陪嫁房产是一方在婚前购买并登记在自己名下，这属于婚前个人财产，离婚时归该方所有，可直接收回。若婚前购买但登记在双方名下，通常视为对另一方的赠与，一般按照夫妻共同财产分割，要收回需双方协商，协商不成可向法院起诉，法院会根据购房出资、婚姻存续时间等因素判定。
若是婚后陪嫁，明确只赠与一方且登记在该方名下，属于一方个人财产，可收回。若未明确只赠与一方，即使登记在一方名下，也可能被认定为夫妻共同财产。此时要收回，双方可协商分割方案；协商不成起诉至法院，法院会综合考虑婚姻状况、购房出资等情况判决。
收回陪嫁房产过程中，要注意收集购房合同、付款凭证、赠与协议等相关证据，以证明房产归属及出资情况，保障自身合法权益。
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