离婚房产分割时间限制吗？离婚房产分割有时间限制，分三种情况：协议离婚后发现对方有隐匿等行为，三年内可请求再次分割；诉讼离婚时未处理的房产，协商不成可随时起诉；判决书或调解书确定归属但一方不履行，申请执行期限为二年。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、离婚房产分割时间限制吗
离婚房产分割存在时间限制，分不同情况：
- 协议离婚后请求再次分割：若一方发现另一方在离婚时有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同房产等行为，可向法院请求再次分割。诉讼时效为三年，从当事人发现之日起计算。
- 诉讼离婚时未处理房产：法院未对房产进行处理，离婚后双方可协商分割，协商不成可另行起诉，无时间限制。
- 离婚判决书或调解书中已确定房产归属：一方不履行的，另一方申请强制执行有时间限制。申请执行的期间为二年，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
二、离婚按揭的房产如何除名
离婚后按揭房产除名，需按以下步骤操作：
首先，需与银行沟通协商。因为房产处于按揭状态，银行是抵押权人，变更产权人可能影响其权益。需征得银行同意，银行一般会要求提前结清贷款或提供其他担保，否则可能不同意除名。
其次，准备相关材料。通常包括身份证、离婚证、离婚协议书或法院判决书、房产证、银行同意变更证明等。材料准备齐全，能避免后续办理时因资料缺失而延误。
再次，办理过户手续。双方携带准备好的材料前往当地房产交易中心，填写变更申请表，提交材料审核。审核通过后，缴纳相关税费，如契税等。不同地区政策不同，税费标准也有差异。
最后，完成除名。在缴纳税费后，房产交易中心会办理产权变更登记，将原配偶名字从房产证上去除。
若无法与银行达成一致或在办理过程中遇到问题，可咨询专业律师，通过法律途径解决。
三、离婚房产如何协议给子女
离婚时将房产协议给子女，可按以下步骤操作：
首先，双方需协商一致。离婚双方应就房产赠与子女事宜充分沟通，达成一致意见。此过程要确保双方是自愿且明确知晓该行为后果。
其次，拟定书面协议。在协议中明确房产基本信息，包括地址、面积、产权证书编号等；说明赠与原因及双方同意将房产给予子女的意愿；同时要注明双方的权利和义务，如是否协助办理过户等。协议需由双方签字确认。
再者，办理相关手续。若房产存在贷款未还清情况，需先咨询贷款银行，了解是否可办理变更手续。如可以，在银行配合下完成相关流程。若房产无贷款或贷款已还清，双方携带身份证、离婚证、离婚协议、房产证等材料，前往当地不动产登记中心办理过户手续，将房产登记到子女名下。
最后，注意保留相关凭证。双方签订的协议、办理过户的文件等都要妥善保存，以备日后可能出现的纠纷。
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