未离婚房产可以分割吗？未离婚时，一般不能分割房产，因为婚姻存续期间夫妻共同财产处于共有状态。但有特殊情形，如一方损害共同财产利益或需支付扶养人医疗费等，可请求分割。出售房屋价款也能在未离婚时分割，需符合法定情形。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、未离婚房产可以分割吗
未离婚时，一般情况下房产不可以分割。根据法律规定，婚姻关系存续期间，夫妻共同财产处于共有状态，原则上不得分割，以维护婚姻关系的稳定性和夫妻财产的整体性。
不过，存在特殊情形。若一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同房产等严重损害夫妻共同财产利益的行为，或者一方负有法定扶养义务的人患重大疾病需要医治，另一方不同意支付相关医疗费用，此时，另一方可以向法院请求分割共同房产。
对于一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，法院不予支持，但可以在未离婚时要求分割出售房屋所得价款。
总之，未离婚时分割房产需符合法定情形，否则法院通常不会支持分割请求。
二、房产中介女离婚怎么判
房产中介女性离婚的判决，会依据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的相关规定，从多个方面考量。
在是否准予离婚方面，法院会判断夫妻感情是否确已破裂。若有重婚、与他人同居、实施家庭暴力、虐待遗弃家庭成员、有赌博吸毒等恶习屡教不改、因感情不和分居满二年等情形，调解无效，法院应准予离婚。
财产分割上，夫妻共同财产由双方协议处理；协议不成的，法院根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。房产中介女在婚姻期间的收入等一般属于夫妻共同财产，需参与分割。
子女抚养权判定时，不满两周岁的子女，原则上由母亲直接抚养。已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，法院会根据双方具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的，应尊重其真实意愿。
债务方面，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由法院判决。
三、离婚后房产证能领取吗
离婚后房产证能否领取需视具体情况而定。
若离婚前房产已具备办理房产证的条件，只是尚未领取，离婚并不影响领取房产证。在这种情况下，当事人可依据购房合同等相关材料，按照不动产登记部门的要求，准备好身份证、完税证明等必要文件，前往办理房产证领取手续。
如果房产涉及离婚财产分割，情况会更复杂些。若双方通过协议离婚并对房产归属有明确约定，且该约定不违反法律法规，获得房产的一方可持离婚协议书、离婚证等材料办理房产证。若通过法院判决离婚，获得房产的一方可凭法院生效判决书等法律文书办理。
但要是房产存在产权纠纷，如双方对房产分割存在争议未解决，或者房产存在抵押、查封等限制交易的情况，可能会影响房产证的领取，需先解决相关问题，消除限制因素后才能领取。
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