结婚十年离婚房产怎么分？结婚十年后离婚，房产分割要依具体情况处理。婚前全款房属个人财产不分割；婚前首付婚后共还，房产归首付方，补偿另一方；婚后购房一般均分，还看贡献等因素；另有约定按约定，协商不成可起诉。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、结婚十年离婚房产怎么分
结婚十年后离婚，房产分割需依据具体情况处理。
若房产为一方婚前全款购买且登记在该方名下，属于其个人财产，离婚时不参与分割。
若一方婚前支付首付，婚后夫妻共同还贷，且房产登记在首付方名下，离婚时房产归首付方所有，对于婚后共同还贷部分及对应增值部分，由获得房产的一方给予另一方补偿。
若房产是夫妻婚后购买，无论登记在一方还是双方名下，一般都属于夫妻共同财产，离婚时通常均等分割。但会考虑双方对房产的贡献、有无过错等因素进行适当调整。
若房产是双方父母出资购买，登记在一方子女名下，可按照双方父母的出资份额按份共有，另有约定的除外。
若存在夫妻财产约定，如书面约定房产归属，应按照约定处理。
总之，结婚十年离婚时房产分割要综合多方面因素，遵循法律规定和公平原则进行处理。若双方无法协商一致，可向法院提起诉讼，由法院依法判决。
二、离婚了房产继承要公证吗
离婚后房产继承是否要公证，需视具体情况而定。
若选择通过公证方式继承房产，可前往公证处办理继承公证。公证能增强继承文件的证明力与公信力，在后续房产过户等环节，能简化手续、提高办理效率。因为公证处会对继承人的身份、继承权的合法性等进行严格审查，确保继承行为符合法律规定。
不过，公证并非房产继承的必经程序。根据相关法律，即使不办理公证，继承人也可凭借法院的生效法律文书，如判决书、调解书，或者其他能证明其合法继承权的文件，到不动产登记机构办理房产过户手续。
所以，离婚后房产继承不是必须公证。继承人可根据自身实际情况，如是否存在继承纠纷、对手续办理便捷性的需求等，选择是否进行公证。
三、妻子离婚要两套房产证吗
妻子离婚时是否要两套房产证，取决于多方面因素。
如果两套房产属于夫妻共同财产，在离婚进行财产分割时，妻子有权主张分割。她可以要求取得房产证，以保障自己对房屋的产权权益。若双方就房产分割协商一致，约定两套房产都归妻子，那么她自然会要这两套房产证。
若房产是一方的婚前个人财产，原则上另一方无权分割。但如果存在婚后共同还贷等情况，共同还贷部分及增值部分属于夫妻共同财产，离婚时可能需要对另一方进行补偿，不过一般不会直接获得房产产权和房产证。
如果是家庭共有财产，比如涉及双方父母出资等情况，要先确定夫妻在其中所占的份额，再进行分割。
总之，妻子是否要两套房产证，关键在于房产的性质和双方对财产分割的协商结果。若协商不成，可通过诉讼，由法院依据法律和实际情况判决房产归属和分割方式。
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