租的厂房被雪压塌是谁的责任？租的厂房被雪压塌，责任认定要综合多因素。先看租赁合同约定，按约担责。未约定则考量厂房状况，因质量问题坍塌房东可能担责。天气属不可抗力，但双方若有疏忽也可能担责，先协商，不成可通过法律途径解决。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、租的厂房被雪压塌是谁的责任
租的厂房被雪压塌的责任认定需综合多方面因素判断。
若租赁合同中明确约定了厂房维护、修缮责任归属，依约执行。若约定房东负责维护，厂房因雪灾塌毁，房东应担责；若租户负责日常维护，租户可能因未尽妥善维护义务而担责。
若合同未明确约定，需考量厂房自身状况。若厂房本身存在质量问题，在正常雪载下仍坍塌，房东作为厂房所有者可能存在过错，需担责。
天气因素虽属不可抗力，但双方仍可能存在一定责任。比如租户发现屋顶有积雪严重影响安全却未及时通知房东处理，租户可能需承担部分责任；房东若未提前对厂房进行必要检查、加固等预防措施，也可能要分担责任。
一般而言，双方应先查看租赁合同约定，再结合实际情况协商责任划分。协商不成，可通过法律途径，由法院根据具体证据和事实判定责任比例。
二、租的房子冰箱坏了谁出钱维修
一般而言，租的房子冰箱坏了，若冰箱损坏是因承租人使用不当造成的，那么维修费用应由承租人承担。例如，承租人过度使用冰箱致其压缩机故障，这种情况下承租人需负责维修或赔偿相应损失。
若冰箱损坏是因自然损耗等非人为原因导致的，通常维修费用应由出租人承担。比如冰箱正常使用多年后制冷系统老化损坏。
在租赁合同中若有关于租赁物维修责任的特别约定，则按约定执行。若合同明确规定在租赁期间冰箱维修由承租人负责，即便因自然损耗损坏，承租人也需承担维修费用；反之，若约定出租人负责维修，那么不论何种原因损坏，都由出租人承担维修责任。
若双方对维修责任存在争议，可先协商解决。协商不成，可根据实际情况判断责任归属，必要时可通过法律途径，如向法院起诉，由法院依据相关证据和法律规定来判定维修费用的承担方。
三、落户杭州公租房可以永久租吗
杭州公租房不能永久租赁。
公租房的性质是保障性住房，旨在解决住房困难群体的居住问题。其租赁有明确规定和期限。
一般公租房租赁合同会约定租赁期限，通常为几年。租赁期满后，需重新进行资格审核。若仍符合公租房申请条件，可续租；若不再符合条件，比如收入、住房等情况发生变化不符合标准，就不能续租，需腾退房屋。
此外，在租赁期间，若出现违规使用房屋等情形，如转借、转租、改变房屋用途等，相关部门有权收回公租房，终止租赁关系。
所以，杭州公租房不存在永久租赁的情况，而是根据规定和申请人资格动态调整租赁状态。
以上是关于租的厂房被雪压塌是谁的责任的相关回答，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。
