租房中介承担什么责任？租房中介承担多方面责任，要提供真实房屋信息，故意隐瞒或提供虚假信息致损需赔偿；要审查房东身份和产权，未审查致租客受损担责；促成公平订合同，误导要担后果；提供后续服务，拒绝协助可追责；保护客户隐私，泄露担法律责任。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、租房中介承担什么责任
租房中介承担多方面责任：
1.提供真实信息：应如实告知租客房屋的真实情况，包括房屋状况、周边环境、权属信息等。若故意隐瞒重要信息或提供虚假信息，给租客造成损失，需承担赔偿责任。比如中介隐瞒房屋存在严重质量问题，导致租客入住后产生维修费用，中介要予以赔偿。
2.专业审查义务：对房东身份和房屋产权进行审核，确保出租方有合法的出租权。若因中介未审查或审查不严，租客遭遇无权出租情况，造成经济损失，中介需承担相应责任。
3.促成合同公平订立：帮助双方当事人订立公平、合法的租赁合同，解释合同条款，避免租客因误解合同条款而受损。若中介在合同订立过程中存在误导行为，要承担相应后果。
4.后续服务与协助：在租赁期间，协助租客和房东解决可能出现的问题。如协调维修事宜、处理双方纠纷等。若中介拒绝履行协助义务，导致问题恶化，租客可追究其责任。
5.保护客户隐私：妥善保管租客的个人信息，不得泄露给第三方。若因中介泄露信息给租客带来困扰或损失，中介需承担法律责任。
二、租房中介服务费属于什么服务
租房中介服务费属于经纪代理服务。
从服务性质来看，租房中介主要是为租客和房东提供订立租赁合同的媒介服务。在租房市场中，中介公司利用自身掌握的房源信息和客户资源，为双方牵线搭桥，促成租赁交易的达成。
其服务内容包括但不限于：收集和发布房源信息、带租客实地看房、协助双方沟通租赁条款、提供租赁合同范本并协助完善合同内容等。中介凭借专业知识和行业经验，帮助租客找到合适的房源，帮助房东找到合适的租客，在整个租赁过程中起到桥梁和纽带的作用。
从税务角度讲，根据相关规定，经纪代理服务是指各类经纪、中介、代理服务，包括金融代理、知识产权代理、货物运输代理、代理报关、法律代理、房地产中介、职业中介等。租房中介服务就属于房地产中介这一范畴，所以其收取的服务费归类于经纪代理服务。
三、从中介租房需要注意什么
从中介租房需注意以下方面：
核查中介资质：选择有合法经营资质的中介公司，查看其营业执照和房地产经纪机构备案证明，避免与黑中介合作，降低受骗风险。
明确费用问题：了解中介费用的具体金额、支付方式及包含服务内容。同时，确认租金、押金、物业费、水电费等费用的标准和支付方式，防止出现额外收费情况。
审查房源信息：要求中介提供真实准确的房源资料，核实房屋产权证书和房东身份证明，确保房源合法且中介有代理出租权。
仔细签订合同：合同是保障权益的关键，务必仔细阅读各项条款。明确租赁双方的权利和义务，如房屋维修责任、违约责任等。对于模糊条款，要求中介解释清楚，避免日后产生纠纷。
实地查看房屋：实地考察房屋状况，检查房屋设施设备是否完好、是否存在安全隐患等。记录房屋现状，如家具家电的数量和状况等，以免在退租时产生争议。
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