如何在房本去掉一个人名？房本去掉一个人名有多种常见情况及对应办理方式。夫妻共有财产在婚姻存续期可夫妻更名办理；共有产权可通过赠与或买卖方式；存在纠纷或特殊情况如继承、析产等，可能需经法院诉讼确定产权后再更名。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、如何在房本去掉一个人名
在房本上去掉一个人名，通常有以下几种常见情况及对应办理方式：
若房屋是夫妻共有财产，在婚姻关系存续期间，可通过夫妻更名的方式办理。夫妻双方需携带身份证、结婚证、房产证等相关材料，前往当地不动产登记中心，填写申请表格，经审核无误后，即可办理更名手续，去掉一方名字。
若房屋是共有产权，比如与父母、子女或其他共有人共同拥有，需要通过赠与或买卖的方式进行。赠与方式下，双方需签订赠与协议，明确约定一方将其房屋份额赠与另一方，再一同到不动产登记中心办理相关手续，缴纳相应税费后完成更名。买卖方式则需签订买卖合同，按照正常房屋买卖流程缴纳税费后办理过户，去掉相应人名。
若存在纠纷或特殊情况，如继承、析产等导致需要去掉人名的，可能还需要先通过法院诉讼等法律程序确定房屋产权归属，再凭生效法律文书办理更名手续。
二、如何依法检举揭发欺诈性的房地产经纪机构
如发现任何错误信息，请拨打电话315进行纠正反馈。
或者您也可以直接联系消费者权益保护协会，寻求帮助和支持。
在投诉商家行为方面，需要注意投诉时效性，必须在两年以内提出；超过该期限，消协将无法接收此类投诉需求。
另外，根据全国消费者协会的处理规则，投诉案件以地域管辖为主，级别管辖为辅，就近受理。
如果涉及到跨地区的消费问题，当地消费者组织会给予协助。
投诉者可以选择书面形式或口头陈述来表达诉求。
最后，投诉材料应包括书面版本或经消费者签字确认的详细口述记录。
三、如何选择房屋估价机构
房地产评估机构是按照级别来划分的，具体分为一级、二级和三级，这可是评估市场上很重要的东西哦！要是你想知道这个机构有没有实力，就看看它是不是经过了咱们国务院建设行政主管部门的认可以及有没有拿到对应等级的资质许可吧。
另外呢，二级和三级都是由省、自治区人民政府建设行政主管部门或者直辖市人民政府房地产行政主管部门来进行认定的。
不过啊，大家得注意一点，就是在办理二手房贷款的时候，只要找到了正规的、有资质的房地产评估机构，银行基本上都能接受他们出的评估报告啦。
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