租房中介的定金能退吗？租房中介定金能否退还视情况而定。因中介问题致合同无法签订，应双倍返还；租客自身原因则无权退；不可归责双方的事由，定金应返还。签协议时要审条款，有争议先协商，不成可通过诉讼解决，依情形和证据定是否退定金。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、租房中介的定金能退吗
租房中介的定金能否退还需视具体情况而定。
若因中介一方原因导致租赁合同无法签订，比如提供虚假房源信息、隐瞒房屋重大瑕疵等，中介应双倍返还定金。
若因租客自身原因，如在约定时间内未能按要求签订合同等，通常无权要求退还定金。
若因不可归责于双方的事由，致使合同不能订立，定金应当返还。例如，因不可抗力导致房屋灭失等。
在签订定金协议时，要仔细审查条款，明确双方权利义务。若对定金退还存在争议，可先尝试与中介协商解决。协商不成，可依据定金协议及相关证据，通过向法院提起诉讼等法律途径，由法院根据具体事实和法律规定来判定定金是否应退还。总之，要依据具体情形及相关证据来确定租房中介的定金能否退还。
二、租房不住了房租能退吗
租房不住了房租是否能退需视具体情况而定。若租赁合同中有明确约定提前退租的相关条款，比如提前解除合同需承担何种违约责任、是否退还房租等，应按照合同约定执行。
若合同未约定或约定不明，一般情况下，承租人提前退租属于违约行为，房东有权不退还全部或部分房租。但如果承租人能证明提前退租是因不可抗力、房屋存在严重质量问题影响正常居住使用等合理理由，可与房东协商，请求退还部分房租。协商不成，可通过法律途径解决，向法院提供相关证据，由法院根据具体情况判定是否退还及退还比例。总之，提前退租时房租能否退还关键在于合同约定及退租原因是否合理。
三、如何出租房屋提高价格
若想出租房屋提高价格，可从以下几方面着手。首先，对房屋进行适当装修与修缮，更新老旧家具家电，粉刷墙面等，提升房屋整体品质与舒适度，使其更具吸引力，从而能支撑更高租金。其次，完善配套设施，如配备齐全的厨房用具、优质的床上用品等，为租客提供便利。再者，准确把握周边房屋租赁市场行情，了解类似地段、面积、户型房屋的租金水平，在定价时既具竞争力又能体现自身房屋优势。然后，突出房屋独特卖点，比如采光极佳、视野开阔、临近优质学校或交通枢纽等，吸引目标租客群体。另外，优化房屋的布局，合理划分空间，增加使用面积的视觉效果。还可提供一些增值服务，如免费的定期清洁、维修服务等，提升租客体验，以此 justify 提高租金价格。 同时，在租赁信息中清晰、全面地展示房屋优势，吸引更多潜在租客关注，进而实现以较高价格出租房屋。
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