离婚孩子和房产如何分配？离婚时孩子和房产分配要依法律规定处理。孩子抚养权按最有利未成年子女原则判，不同年龄段有不同考量，不直接抚养方需付抚养费。房产分配复杂，婚前、婚后及出资情况不同，归属和分割方式也不同。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、离婚孩子和房产如何分配
离婚时孩子和房产的分配需依据相关法律规定进行处理。
孩子抚养权方面，法院通常遵循最有利于未成年子女的原则判决。若孩子不满两周岁，一般判给母亲直接抚养。已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，法院会综合考虑父母双方的抚养能力、抚养条件等因素。孩子已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。不直接抚养孩子的一方需支付抚养费，抚养费数额可根据子女实际需要、父母双方负担能力和当地实际生活水平确定。
房产分配较为复杂。若房产是一方婚前购买且登记在自己名下，通常属于婚前个人财产，离婚时不参与分割。若是婚后夫妻共同购买，一般属于夫妻共同财产，双方可协商分割；协商不成的，法院会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果是一方父母出资购买，登记在自己子女名下，一般视为对自己子女的赠与，属于个人财产；若登记在双方名下，则视为对双方的赠与，属于夫妻共同财产。
二、3岁孩子离婚律师怎么判
在离婚案件中涉及3岁孩子抚养权归属，法院通常依据有利于子女成长原则进行判决。
首先，会考虑父母双方的抚养能力和条件。这包括经济收入、住房情况、工作稳定性等，有更好经济基础和稳定生活环境的一方，在争取抚养权上更具优势。例如一方有稳定高薪工作，能为孩子提供良好的物质生活，而另一方工作不稳定，收入较低，法院可能会倾向于前者。
其次，父母的抚养意愿和态度也很重要。若一方明确表示愿意全力抚养孩子，且有足够时间陪伴照顾，而另一方对抚养孩子态度消极，法院会更倾向将孩子判给积极的一方。
再者，孩子目前的生活环境也是关键因素。如果孩子一直和某一方共同生活，改变生活环境可能对其成长不利，法院一般会维持现状。
另外，若父母一方存在不利于孩子成长的情况，如患有严重疾病、有不良嗜好、实施家庭暴力等，法院通常不会将抚养权判给这一方。
总之，法院会综合多方面因素，以保障孩子的健康成长为出发点来判定抚养权归属。
三、夫妻离婚孩子房产怎么分
夫妻离婚时，孩子和房产的分配遵循不同原则。
关于孩子抚养权，法院通常以有利于孩子成长为原则判决。两周岁以下孩子，一般随母亲生活；两周岁以上的，法院会综合考虑双方的抚养能力和条件，如经济状况、生活环境、教育背景等。八周岁以上的孩子，法院会尊重其真实意愿。不直接抚养孩子的一方需支付抚养费，直至孩子成年。
对于房产分割，要根据房产性质和购买情况处理。若房产为夫妻一方婚前购买且登记在其名下，属于个人财产，离婚时不参与分割；若婚后购买，无论登记在一方还是双方名下，一般属于夫妻共同财产，通常均等分割，但法院也会考虑双方对房产的贡献、有无过错等情况进行调整。若房产是双方父母出资购买，登记在夫妻一方或双方名下，可按各自父母的出资份额按份共有，另有约定的除外。如果房产存在贷款，获得房产的一方需继续偿还剩余贷款，并对另一方给予相应补偿。
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