离婚期间办理的房产证吗？离婚期间能否办理房产证要分情况。婚前个人财产且手续完备可正常办，提供购房合同等材料即可。夫妻共同财产办理较复杂，达成协议可共同办，有纠纷则难办，还受当地政策影响，要综合判断。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、离婚期间办理的房产证吗
离婚期间能否办理房产证，需分情况来看。
如果该房产为婚前个人财产，且购房合同等手续完备，通常可以正常办理房产证，仅需按照房产管理部门要求提供相应材料，如购房合同、身份证明等。
要是房产属于夫妻共同财产，在离婚期间办理房产证就相对复杂。若夫妻双方就房产归属达成一致，比如协议离婚时约定了房产分配，可依据离婚协议，双方共同前往办理房产证。若存在纠纷，尚未确定房产归属，可能无法顺利办理。因为房产管理部门需明确产权人，法院判决未下达或者双方未达成一致协议前，难以确定将房产证办理至哪一方名下。
此外，在一些地区，办理房产证可能还需要提交婚姻状况证明等材料，离婚期间婚姻状况处于变动中，这也可能会对办理流程产生一定影响。总之，离婚期间办理房产证要依据房产性质、双方协商情况以及当地政策来确定是否可行和具体办理方式。
二、前妻离婚不腾房产怎么办
前妻离婚后不腾退房产，可按以下方式处理：
- 查看离婚协议或法院判决：若离婚协议明确房产归你，或法院判决房产归你所有，可依据相关书面材料，要求前妻履行腾房义务。
- 协商解决：主动与前妻沟通，明确告知她根据离婚协议或判决，她有义务腾退房屋。通过协商，了解她不腾房的原因，尝试达成解决方案，如给予一定时间让她寻找新住处。
- 发送书面通知：若协商无果，可通过律师发送律师函，明确告知她应在一定期限内腾房，否则将采取法律措施，这既能给对方施加压力，又能作为后续可能诉讼的证据。
- 提起诉讼：若前妻仍不配合，可向法院提起诉讼，要求其腾退房屋。法院判决后，若她仍不履行，可申请强制执行，由法院强制其腾退房屋。
在整个过程中，要注意保留相关证据，如离婚协议、沟通记录、律师函等，以便维护自身合法权益。
三、婚内过户房产离婚怎么分
婚内过户房产离婚时的分割需根据具体情况判定。
若婚内过户房产是一方将婚前个人房产过户给另一方，且明确约定为对方个人财产，离婚时该房产归接受方所有，不参与分割。
如果婚内过户房产是夫妻共同财产的形式变更，例如原本登记在一方名下，过户到双方名下，那么该房产仍属于夫妻共同财产。离婚时，双方可先协商分割方案；协商不成，法院一般会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决，通常是均等分割，但也会结合实际情况，如双方对家庭的贡献、经济状况等因素进行适当调整。
要是婚内过户房产是一方父母过户给夫妻双方，且未明确表示只赠与一方，视为对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产，离婚时按共同财产分割原则处理；若明确表示只赠与自己子女一方，则该房产属于受赠子女的个人财产，离婚时不参与分割。
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