离婚没有房产分户怎么办？离婚后没房产也能办理分户，常见途径有：投靠直系亲属，迁到其房产名下；部分地区满足条件可自立户口；有工作单位且单位有集体户，可申请迁入。各地政策有别，办理前要咨询当地户籍部门。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、离婚没有房产分户怎么办
离婚后没有房产仍可办理分户，以下是常见途径与方法：
- 投靠直系亲属：若有直系亲属，如父母、成年子女等，可将户口迁至他们的房产名下。办理时需提供双方身份证、亲属关系证明、户主同意落户证明等材料到相关户籍管理部门办理。
- 自立户口：部分地区允许在满足一定条件下，没有房产也能自立户口。通常需当事人具有独立生活能力，提供居住证明，如租房合同等，经社区民警调查核实后，可到户籍所在地派出所申请办理分户手续。
- 落户单位集体户：若有工作单位且单位有集体户，可向单位申请将户口迁入集体户。需提交单位证明、本人身份证等材料，按单位和户籍部门要求办理。
各地户籍政策存在差异，办理分户前应详细咨询当地户籍管理部门，以了解具体要求和流程，并按要求准备和提交相关材料。
二、离婚前能公证房产吗现在
离婚前可以对房产进行公证。在离婚前，夫妻双方如果就房产相关事宜达成一致意见，可前往公证处办理公证。
房产公证类型多样，比如夫妻可对房产归属进行约定公证。若双方签订了房产归属协议，明确某套房产归一方所有或双方按一定比例共有，这种协议可通过公证增强其证明力和公信力。
办理房产公证，当事人需准备相关材料，如身份证、结婚证、房产证等，然后向公证处提出申请。公证处会对当事人身份、房产产权情况及协议内容等进行审查，确保公证事项合法、真实、有效。
不过，公证并不改变房产的物权归属。房产的物权变动仍需按照法律规定进行登记。例如，公证约定房产归一方，但未办理过户登记，在对外效力上，房产仍以登记为准。所以，在离婚前进行房产公证后，若涉及房产产权变更，还应及时办理相关登记手续。
三、离婚分40万房产怎么分
离婚时分割价值40万的房产，需根据不同情况处理：
1. 属于夫妻共同财产
- 双方协商：夫妻双方可自行协商房产归属及补偿方式。比如一方取得房产所有权，给予另一方20万补偿款。
- 法院判决：若协商不成，法院一般会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。若双方均主张房屋所有权且同意竞价取得，法院应当准许；一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方给予另一方相应补偿；双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。
2. 属于一方个人财产
- 若该房产是一方婚前全款购买且登记在自己名下，或者是一方因受到人身损害获得的房产赔偿等，属于个人财产，离婚时不参与分割。
此外，若房产存在贷款未还清的情况，剩余贷款通常由取得房产的一方继续偿还。同时，婚姻存续期间的共同还贷部分及相应增值部分，另一方有权要求补偿。
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