离婚后儿女争夺房产怎么办？离婚后儿女争夺房产，可按四步处理：先明确房产归属，确定是夫妻共同财产还是家庭共有财产；再查看有无遗嘱，按遗嘱分配；接着协商解决，考虑亲情；若协商不成，可向法院起诉，由法院综合因素裁决。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、离婚后儿女争夺房产怎么办
离婚后儿女争夺房产，可按以下方法处理：
首先，明确房产归属。若该房产为夫妻共同财产，离婚时一般已对其进行分割，归属于一方所有，此时儿女争夺通常不具法律依据。若房产为家庭共有财产，需确定儿女是否为共有人及各自份额。
其次，查看是否有遗嘱。若父母一方或双方留有合法有效的遗嘱，明确了房产的分配方式，应按照遗嘱执行。儿女需尊重遗嘱内容，争夺行为可能违反遗嘱规定。
再次，协商解决。建议儿女通过友好协商，根据各自实际情况和需求，达成一致的分配方案。协商过程中，应保持理性和冷静，充分考虑亲情因素。
最后，若协商不成，可通过法律途径解决。任何一方可向人民法院提起诉讼，由法院根据法律规定和实际情况进行判决。法院会综合考虑房产来源、出资情况、居住情况等因素，作出公正裁决。
二、离婚后房产有按揭怎么分割
离婚后有按揭的房产分割方式如下：
- 协商分割：夫妻双方可自行协商房产归属及剩余按揭债务承担，达成一致后按照约定处理。比如一方获得房产，同时承担后续按揭还款，给予另一方相应补偿。
- 法院判决：若协商不成，法院一般根据实际情况处理。若房产为一方婚前购买，婚后共同还贷，通常房产归婚前购房者，对于婚后共同还贷部分及对应增值部分，由获得房产一方对另一方进行补偿。例如，婚前一方付首付买房，婚后夫妻共同还贷，离婚时房产归首付方，但需补偿另一方共同还贷及增值部分。若房产为婚后购买，属于夫妻共同财产，法院会结合双方经济状况、对家庭贡献等因素，判决房产归属及补偿方式。一般会将房产判给更有能力偿还按揭的一方，同时给予另一方合理补偿。
需注意，无论哪种分割方式，都要到相关部门办理房产过户、债务变更等手续，以保障双方合法权益。
三、离婚扯到房产证怎么办手续
离婚涉及房产证处理，需区分协议离婚和诉讼离婚两种情况办理手续。
协议离婚时，双方需就房产分割达成一致，并签订离婚协议书。然后携带身份证、离婚证、离婚协议书、房产证等材料，到当地房产管理部门办理房产过户手续。若存在贷款未还清的情况，要先提前还清贷款或经银行同意变更贷款人，再办理过户。
诉讼离婚的，当事人需依据法院生效的判决书或调解书，携带身份证、裁判文书、房产证等资料，前往房产管理部门申请办理过户。若对方不配合，可向法院申请强制执行，由法院向房产管理部门发出协助执行通知书，凭此办理过户。
在办理手续过程中，需注意缴纳相关税费，如契税、印花税等，具体税费标准依当地规定执行。同时，要确保所提供的材料真实、完整、有效，以免影响手续办理。
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