离婚有房产纠纷可以离吗？离婚时存在房产纠纷仍可离婚，有协议和诉讼两种方式。协议离婚需就包括房产分割在内的问题协商一致；诉讼离婚时，法院会处理财产分割，情况复杂时可能先判离婚，后续再解决房产纠纷。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、离婚有房产纠纷可以离吗
离婚时存在房产纠纷是可以离婚的。离婚分为协议离婚和诉讼离婚两种方式。
若选择协议离婚，夫妻双方需就离婚、子女抚养、财产分割等问题达成一致意见，签订离婚协议书，然后到婚姻登记机关办理离婚登记。即使有房产纠纷，只要双方能协商出房产的分割方案，就可顺利办理离婚。
若双方无法协商一致，则可通过诉讼离婚。法院在审理离婚案件时，会一并处理财产分割问题。对于房产纠纷，法院会依据房产的性质、购买时间、出资情况、产权登记等因素，按照法律规定和实际情况进行判决。如果房产涉及第三人权益，或者存在一些复杂情况暂时无法查明，法院可能会先处理离婚问题，待房产问题明晰后，当事人可另行起诉解决房产纠纷。
所以，房产纠纷不影响夫妻解除婚姻关系，无论是协议还是诉讼途径，都能实现离婚目的。
二、常年住的房子离婚怎么判
离婚时常年居住房子的判决需依据不同情形判定：
1. 若房子为一方婚前全款购买且登记在自己名下，属个人婚前财产，离婚时不参与分割，仍归产权登记方。
2. 一方婚前支付首付，婚后夫妻共同还贷，房屋登记在首付方名下，法院一般判房子归产权登记方，未还贷款为其个人债务。婚后共同还贷及对应增值部分，由产权登记方对另一方补偿。
3. 房子为婚后夫妻共同购买，无论登记在哪一方名下，通常按夫妻共同财产平均分割。双方可协商房子归属，一方获得产权需给予另一方相应补偿；协商不成，法院会根据实际情况判决。
4. 若房子是一方父母婚后出资购买，登记在出资人子女名下，视为对自己子女的赠与，属个人财产；若登记在夫妻双方名下，则视为对夫妻双方的赠与，属夫妻共同财产。
5. 双方父母出资购买，登记在一方子女名下，按各自父母出资份额按份共有，另有约定除外。
三、离婚后怎么能获得房产证
离婚后获得房产证，需依据不同情况处理：
- 协议离婚：双方按离婚协议约定，前往不动产登记中心办理房产证更名。需携带身份证、离婚证、离婚协议书、原房产证等材料。若房屋存在贷款未还清情况，还需先与贷款银行沟通，办理相关变更手续，待银行同意后再进行房产证更名。
- 诉讼离婚：凭生效的法院判决书或调解书，单方到不动产登记中心申请办理房产证。应携带身份证、判决书或调解书、原房产证等材料。若对方不配合，可向法院申请强制执行，由法院向不动产登记中心发出协助执行通知书，完成房产证更名。
办理过程中，需注意核对房产信息与证件信息的一致性，确保各项手续齐全。若对具体流程不熟悉，可咨询当地不动产登记中心或专业律师，避免因手续不全或流程错误影响房产证办理。
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