离婚房产协议公证吗？离婚房产协议不一定要公证。协议双方签字后，只要是真实意思且内容合法就有法律效力。公证能增强证明力，发生纠纷时易被采信，办过户时部分部门也可能要求。是否公证，当事人可依自身情况定。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、离婚房产协议公证吗
离婚房产协议并非必须公证。
从法律效力来看，离婚房产协议只要是双方真实意思表示，内容不违反法律法规的强制性规定，双方签字后即具有法律效力，对双方产生法律约束力。公证只是对协议的真实性、合法性予以证明，增强其证据效力，但不会改变协议本身的法律效力。
不过，公证也有一定好处。经过公证的离婚房产协议，在证明力上更强。如果日后双方就房产分割问题产生纠纷，公证书可作为有力证据，在法院审理中，其被采信的可能性相对较高。而且在办理房产过户等手续时，部分部门可能会要求提供经公证的协议，以确保协议的真实性和合法性，加快办理流程。
是否对离婚房产协议进行公证，当事人可根据自身情况决定。若双方信任且对协议无争议，不公证也没问题；若为增强协议的证明力、避免后续纠纷，可选择进行公证。
二、离婚一方房产怎么卖
离婚一方要卖房产，需根据房产产权归属情况处理：
1.若房产为一方个人财产，产权人有权自主决定出售。其可自行联系买家，通过中介或网络平台挂牌。交易时，按正常房产买卖流程，签订买卖合同，办理网签、缴税、过户等手续。
2.若房产为夫妻共同财产，需双方协商一致才能出售。若一方未经另一方同意擅自出售，该行为可能被认定无效。若双方已协商好房产归属，且有法院判决书或离婚协议书明确房产归一方所有，产权归属方可以凭借这些法律文件先办理房产过户，将房产登记到自己名下，之后再按正常程序出售。若双方未就房产分割达成一致，在出售前需要先解决房产分割问题，可通过协商或诉讼途径确定各自份额，之后再进行出售或由获得产权一方给予另一方相应补偿。
三、一般离婚房产怎么分
离婚房产分割需依据多种情形处理：
1.一方婚前全款购房并登记在自己名下，此为个人财产，离婚时不参与分割。
2.一方婚前付首付，婚后共同还贷，登记在首付方名下，房产归首付方所有，婚后共同还贷及对应增值部分，由获得房产一方对另一方进行补偿。
3.婚后夫妻双方共同出资购房，无论登记在一方还是双方名下，均属夫妻共同财产，通常平均分割。若双方对房产分割有书面约定，则按约定处理。
4.婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产；由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
在实际分割中，法院会综合考虑婚姻存续时间、双方贡献、子女抚养等情况，对房产分割进行公平合理的判定。
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