公证遗嘱如何保管房产？公证遗嘱涉及房产保管要点：遗嘱人可自行或委托保管原件副本，房产未处置前由遗嘱人占有使用，无法管理时由指定继承人或受托人保管，受托人要尽注意义务，保管中若有争议可协商或诉讼解决。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、公证遗嘱如何保管房产
公证遗嘱涉及房产保管问题，主要有以下要点：
其一，公证遗嘱本身应妥善保管。遗嘱人可自行保存公证遗嘱原件，同时将副本交予信任的亲友或律师保管，以防原件遗失或损坏。若遗嘱人担心自身保管不善，也可委托公证机构代为保管，公证机构有专业的保管措施和制度，能确保遗嘱安全。
其二，关于房产的保管。若遗嘱中指定房产在特定条件下才进行处置，在条件未成就前，房产一般由遗嘱人继续占有和使用。若遗嘱人已无法管理房产，可根据遗嘱内容，由指定的继承人或受托人负责保管。受托人应尽到善良管理人的注意义务，保障房产的安全和价值，例如定期检查房产状况、缴纳相关税费等。
最后，若在保管过程中出现争议或纠纷，相关利害关系人可通过协商解决，协商不成的，可向人民法院提起诉讼，由法院依据法律和遗嘱内容作出裁决。
二、遗嘱无效房子怎么过户
若遗嘱无效，房子过户需根据不同情况按法定程序办理：
一是确定法定继承人。在遗嘱无效的情形下，房产将按照法定继承办理。法定继承人包括配偶、子女、父母等第一顺序继承人，以及兄弟姐妹、祖父母、外祖父母等第二顺序继承人。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
二是办理相关手续。所有法定继承人需协商一致，达成房产分配协议。若协商不成，可通过诉讼途径，由法院依法判决房产的归属。在确定房产归属后，相关权利人可持身份证明、亲属关系证明、房产证明、法院判决书（若有）等材料，到不动产登记部门申请办理房产过户登记手续。
三是缴纳相关税费。在办理过户过程中，需按照规定缴纳契税、印花税等相关税费，完成缴费后，不动产登记部门经审核无误，会依法办理房产过户登记，将房产过户至权利人名下。
三、什么程序需要遗嘱原价
在以下一些程序中通常需要遗嘱原件：
一是遗嘱公证程序。公证机构为确保遗嘱的真实性、合法性和有效性，会要求提供遗嘱原件进行审查核实，对符合条件的遗嘱依法予以公证，公证后的遗嘱具有更高的法律效力。
二是遗嘱继承纠纷的诉讼程序。当继承人之间就遗嘱的内容、效力等产生争议并诉诸法院时，法院会要求当事人提供遗嘱原件作为关键证据。原件能更直接、准确地反映立遗嘱人的真实意愿，便于法院查明事实，依法作出公正的裁判。
三是办理遗产过户、转移等相关手续时。比如涉及房产、车辆等财产的过户，相关部门为避免纠纷、确认遗嘱的真实性，往往也会要求出示遗嘱原件，以确定遗产的分配和归属是否符合立遗嘱人的意思表示。
总之，遗嘱原件在涉及遗嘱的诸多重要程序中都起着至关重要的作用，是保障遗嘱效力和遗产合理分配的关键依据。
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