父母离婚房屋确权怎么办？父母离婚时房屋确权分多种情况处理。夫妻共同财产可协商确权，协商不成由法院按照顾子女等原则判决；一方婚前财产归其所有，婚后共同还贷部分另一方有权补偿；涉及家庭共有财产要先析产。办理需带相关材料到登记中心办变更。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、父母离婚房屋确权怎么办
父母离婚时房屋确权需根据不同情况处理：
- 若房屋为夫妻共同财产，离婚时双方可协商处理。协商一致的，按照协议进行确权。若协商不成，可向法院起诉，法院通常会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。比如一方在婚姻中付出较多家务劳动，法院可能会适当多分。
- 若房屋为一方婚前个人财产，离婚时该房屋仍归该方所有。但如果婚后有共同还贷部分，对于共同还贷及增值部分，另一方有权要求补偿。
- 若房屋涉及家庭共有财产，除夫妻外还有其他家庭成员的权益，例如是父母与子女共同出资购买，需要先进行析产，确定夫妻在房屋中所占的份额，再对夫妻份额进行分割确权。
- 办理房屋确权，一般需要携带相关材料，如房产证、离婚证、离婚协议书或法院判决书等，到当地不动产登记中心办理产权变更登记手续。
二、离婚后复婚房产证怎么分
离婚后复婚，房产证的分割需依据具体情况处理。
若房产在初次离婚时已明确分割，属于一方个人财产，复婚后该房产仍为个人财产，不会因复婚转变为夫妻共同财产。比如离婚协议或法院判决将房产判给一方，复婚后此房产依旧归其所有。
若离婚时未对房产进行分割，复婚后需重新协商分割方式。协商一致的，可按约定办理；协商不成，若该房产是夫妻共同财产购买，一般会按照夫妻共同财产进行分割，通常是平均分配，但法院也会考虑双方对房产的贡献、婚姻持续时间等因素进行判决。
如果房产是一方在复婚前购买，且登记在该方名下，属于其婚前个人财产；若婚后有共同还贷部分，还贷及对应增值部分属于夫妻共同财产，离婚时可对这部分进行分割。
总之，房产证的分割要综合考虑房产购买时间、资金来源、离婚时的处理情况等因素，以确定房产归属和分割方式。
三、离婚协议房产怎么给子女
离婚协议中将房产给子女，可按以下步骤操作：
首先，在离婚协议中明确房产信息。要写清房屋的具体地址、面积、产权证书编号等详细信息，以及明确该房产归子女所有的意图，表述应清晰无歧义，避免后续产生纠纷。
其次，若房产存在贷款未还清的情况，需明确后续贷款的偿还责任。可约定由一方继续偿还贷款，或者双方按一定比例分担，同时将此内容写进离婚协议。
再次，办理相关手续。离婚协议生效后，双方需携带身份证、离婚证、离婚协议、房产证等材料，到当地的不动产登记中心办理房产过户手续。若子女未成年，可由法定监护人代为办理。
最后，注意保留相关凭证。在整个过程中，要保留好各项费用的支付凭证、办理手续的文件等，以备不时之需。
此外，为增强协议的法律效力，可对离婚协议进行公证。在实际操作中，建议咨询专业律师，确保所有手续符合法律规定，保障各方权益。
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