离婚儿媳可以来分房产吗？离婚儿媳能否分房产要视具体情况而定。男方婚前个人房产，儿媳通常无权分割；婚后共同购买的，儿媳有权分割；男方父母赠与的，未明确只给男方，儿媳可参与分割；对婚前房产增值部分，儿媳也可主张分割。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、离婚儿媳可以来分房产吗
离婚儿媳能否分房产需视具体情况判断。
若房产为男方婚前个人财产，登记在男方名下，离婚时该房产属于男方个人所有，儿媳通常无权分割。
如果房产是夫妻婚后共同购买，即使登记在男方一人名下，一般也属于夫妻共同财产。离婚时，儿媳有权要求分割该房产，通常会按照法律规定进行平均分配或根据双方实际情况酌情分配。
还有一种情况，若房产是男方父母赠与夫妻双方，且未明确表示只赠与男方一人，应视为夫妻共同财产，离婚时儿媳可参与分割。但如果明确表示只赠与男方，那儿媳则无权分割。
另外，若婚后夫妻双方对男方婚前房产进行了修缮、装修、重建等，增值部分可能属于夫妻共同财产，儿媳可就增值部分主张分割。总之，离婚儿媳是否能分房产要依据房产的性质、来源以及是否有相关约定等多方面因素确定。
二、夫妻离婚房产可以更名吗
夫妻离婚后房产可以更名。依据相关法律规定和实际操作流程，存在两种常见情形。
其一，协议离婚方式下，需携带身份证、离婚证、离婚协议书、房产证等材料，前往当地房产交易中心办理更名。离婚协议书要明确房产归属，这是更名的关键依据。更名时，需双方共同到场，若一方无法到场，要提供经公证的授权委托书。
其二，诉讼离婚方式下，生效的法院判决书或调解书是房产更名的重要凭证。当事人持身份证、判决书或调解书、房产证等材料，即可到房产交易中心办理。通常，凭借法院文书，即便原配偶不配合，也可完成更名手续。
不过，办理更名过程中，可能涉及契税、印花税等税费问题。根据不同情况，如房产是否满一定年限、是否为唯一住房等，税费会有所差异。在办理更名前，建议先咨询当地房产交易中心及税务部门，了解具体要求和流程，以确保更名顺利进行。
三、假离婚后复婚房产公证吗
假离婚在法律上并不存在，只要办理了离婚手续，婚姻关系即解除。复婚后房产是否需要公证，取决于当事人的意愿和实际情况。
若离婚时对房产进行了分割，确定为一方个人财产，复婚后若想将该房产变为夫妻共同财产，可通过公证的方式实现。公证能明确房产的归属和份额，具有较强的证明力，避免日后产生纠纷。
若离婚时未对房产进行分割，复婚后该房产的性质需结合离婚协议及相关法律规定判断。若房产归属明确，且双方对此无争议，不进行公证也不影响其法律效力。
然而，公证并非房产产权变更的必要程序。即使不公证，双方签订的协议在符合法律规定的情况下同样具有法律效力。但公证可以增强协议的证明力，在发生纠纷时，经公证的协议可直接作为认定事实的依据。所以，假离婚复婚后房产是否公证，可根据双方对房产的约定及风险防范需求自行决定。
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