离婚怎么提前收房产证？离婚时想提前收回房产证，若房产是共同财产，先双方协商，达成共识就共同去不动产登记中心办理。协商不成则走法律途径，向法院起诉并明确房产诉求，依判决让对方配合，对方不配合可申请强制执行。处理要依法、收集证据。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、离婚怎么提前收房产证
在离婚时若想提前收回房产证，可按以下步骤操作：
首先，确认房产证的归属情况。若房产为夫妻共同财产，需双方协商一致提前收回房产证。若协商达成共识，可直接共同前往不动产登记中心办理相关手续，如变更登记等，将房产证收回。
其次，若协商不成，可通过法律途径解决。向法院提起离婚诉讼，并在诉讼中明确提出对房产的处理诉求。法院会根据实际情况，如购房资金来源、双方对房产的贡献等，对房产进行分割判决。待法院判决生效后，依据判决书要求对方配合办理房产证的收回及相关变更手续。
若对方拒不配合，可向法院申请强制执行，由法院向不动产登记中心发出协助执行通知书，完成房产证的收回和产权变更登记。
需要注意的是，处理房产问题要严格依照法律规定，收集好相关证据，确保自身合法权益。
二、离婚如何不分割房产证
在离婚时不想分割房产证，通常意味着不想分割房产。可以从以下方面考虑：
1.确认房产归属：若房产是一方的婚前个人财产，且登记在该方名下，根据法律规定，此房产属于个人财产，离婚时不参与分割。需提供购房合同、付款凭证等证据证明购房时间在结婚之前。
2.存在婚内财产约定：夫妻双方签订过书面婚内财产协议，明确约定该房产归一方所有，此约定具有法律效力，离婚时按协议执行，房产不分割。
3.受赠或继承所得：若房产是一方受赠或继承所得，且赠与人或被继承人明确表示该房产只归一方所有，那么该房产为一方个人财产，离婚时不分割。
4.特殊情况：如婚后一方父母出资为子女购买的房产，产权登记在出资人子女名下，可视为只对自己子女一方的赠与，该房产应认定为夫妻一方的个人财产，离婚时不分割。
需注意，处理离婚房产问题应遵循法律规定，如有纠纷，可通过协商或诉讼解决。
三、短期离婚房产如何处理
短期离婚时房产处理需依据不同情况而定。
若房产为一方婚前全款购买，且登记在该方名下，此房产属婚前个人财产，离婚时不参与分割，仍归购买方所有。
若一方婚前付首付，婚后共同还贷，登记在首付方名下，离婚时房产一般归首付方，但婚后共同还贷部分及对应的增值部分，需对另一方进行补偿。补偿金额可按共同还贷金额占总房款比例，结合房产增值情况计算。
若是婚后夫妻双方共同出资购买的房产，无论登记在一方还是双方名下，通常都认定为夫妻共同财产。离婚时，双方可协商分割，协商不成的，法院一般会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。可能是一方获得房产并给予另一方相应补偿，也可能将房产拍卖后分割价款。
若房产是一方父母出资购买，登记在出资人子女名下，视为对自己子女的赠与，属于该子女的个人财产；若登记在双方名下，则视为对夫妻双方的赠与，为夫妻共同财产。
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