离婚房产不公证能过户吗？离婚房产不公证一般能过户。诉讼离婚凭生效的法院判决书或调解书可直接过户；协议离婚通常准备好相关材料也能过户，但部分地区可能要求提供经公证的离婚财产分割协议，需按当地要求办理。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、离婚房产不公证能过户吗
离婚房产不公证一般能过户。
如果是诉讼离婚，凭借生效的法院判决书或调解书，就可直接办理房产过户手续，无需公证。法院的裁判文书具有强制执行力和法律效力，房产管理部门认可其证明力，能依据这些文书进行房产过户操作。
若是协议离婚，通常也无需公证就能过户。夫妻双方签订离婚协议书，明确房产归属后，准备好离婚证、身份证、房产证、离婚协议书等相关材料，前往房产管理部门办理过户。不过，部分地区房产管理部门可能要求提供经公证的离婚财产分割协议，以防存在欺诈等情况。这种情况下，就需要先进行公证才能过户。
总之，离婚房产过户是否需要公证，要根据离婚方式和当地房产管理部门的具体要求来确定。
二、离婚之后婚前房产怎么分
离婚后婚前房产分割需依据具体情况处理：
1. 一方婚前全款购买且登记在自己名下，此为其个人婚前财产，离婚时不参与分割，仍归该方所有。
2. 一方婚前贷款买房，登记在自己名下，婚后夫妻共同还贷，离婚时该房产由双方协议处理。若协商不成，法院一般会将房产判归产权登记一方，未还的贷款为其个人债务。对于婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。
3. 婚前双方共同出资买房，登记在一方或双方名下，若能证明是共同出资，离婚时按出资比例分割；若不能证明出资比例，但能证明是基于结婚目的共同购房，可认定为夫妻共同财产，一般均等分割。
4. 一方婚前房产，婚后加了另一方名字，视为对另一方的赠与，该房产成为夫妻共同财产，离婚时一般均等分割。
三、离婚后怎么认定几套房产
离婚后认定几套房产，可从以下方面着手：
- 产权登记：不动产登记簿是物权归属和内容的根据。查询房产管理部门的登记信息，看夫妻双方名下各自登记的房产数量，这是认定房产数量的直接依据。登记在一方名下的房产，一般视为该方财产，但存在特殊情况需结合其他证据判断。
- 购房合同：即使房产未完成产权登记，购房合同也能证明房产的购买情况。查看购房合同的签署人、购买时间等，判断是否为夫妻关系存续期间购买，进而确定是否属于夫妻共同财产范围内的房产。
- 出资情况：若有证据证明房产虽登记在一方名下，但另一方有出资，该房产也可能被认定为夫妻共同房产。出资证据包括银行转账记录、资金来源证明等。
- 赠与或继承：如果房产是一方在婚姻期间通过赠与或继承获得，需查看赠与协议或遗嘱内容。明确只归一方的，通常不算作可分割的共同房产；未明确的，可能属于夫妻共同财产。
在认定过程中，需收集各类相关证据，必要时可申请法院调查取证。
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