母亲死了父亲有权处理房产吗？若房屋产权所属为父母双方的共有财产，那么在母亲离世后，身为父亲便享有处理此类房产的权力，然而其仅能对房产中归属己方的那部分进行处理；至于归属母亲的那部分份额，根据法律规定，应该将其划分为母亲的遗产，并由其合法继承人予以继承。继具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、母亲死了父亲有权处理房产吗
若房屋产权所属为父母双方的共有财产，那么在母亲离世后，身为父亲便享有处理此类房产的权力，然而其仅能对房产中归属己方的那部分进行处理；至于归属母亲的那部分份额，根据法律规定，应该将其划分为母亲的遗产，并由其合法继承人予以继承。
若房屋产权完全归属母亲个人所有，那么在这种情况下，父亲是没有权利对其进行任何形式的处置的，必须依照母亲生前所作出的遗嘱来具体安排房产的后续事务。
如若母亲未能留下书面遗嘱，那么依据现行法律法规，应根据法定继
《民法典》第一千一百二十七条
遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
二、母亲死了父亲有权处理房产不
男方享有对这笔房产处置的权利。
仅能处置属于其所有的那一部分，原因在于，在婚姻生活中，共有财产的分配通常遵循平均原则，因此，男方所持有的份额仅占总财富的一半，而另一半则需依据法定继承人的序列依次进行。
例如，当房产涉及到遗嘱时，将根据遗嘱内容执行；若无遗嘱可循，那么将依据法定程序进行继承。
值得注意的是，继承权在男女之间保持平等。
具体而言，遗产继承的顺序如下：首先，配偶、子女及父母；其次，是兄弟姐妹、祖父母和外祖父母。
在此法律条款中所指的“子女”，既包括已婚生育的子女，也包括非婚生育的子女。
三、母亲死后父亲的房子归谁所有
母亲死后，父亲房子的归属需分情况判断。
若该房子是父亲的个人财产，那么房子归父亲所有，父亲对其有完整的处分权，可自行决定后续处置，比如通过遗嘱指定继承人等。
若房子是父母的夫妻共同财产，母亲去世后，房子的一半份额属于母亲的遗产。这部分遗产由法定继承人继承，法定继承人包括父亲、子女、母亲的父母（若在世）。这些继承人一般均等分割这一半份额。也就是说，经过继承程序后，房子的一部分归父亲，另一部分由其他法定继承人按份额共有。此后父亲若想处置房子，需在自己享有的份额范围内进行，对于已由其他继承人继承的部分，父亲无权擅自处分。总之，要依据房子的性质以及法定继承规则来确定最终归属。
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