离婚后房产证如何办？离婚后房产证办理分协议离婚和诉讼离婚两种情况。协议离婚要先办离婚登记，再带相关材料过户，对方不配合可起诉；诉讼离婚凭判决书过户，对方不配合可申请强制执行。办理过户可能涉及税费，可咨询相关部门。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、离婚后房产证如何办
离婚后房产证办理分不同情况。
若通过协议离婚，首先需签订离婚协议书并办理离婚登记。之后，双方携带身份证、离婚证、离婚协议书、房产证等材料到当地房产交易中心办理房产过户手续。若离婚协议中明确房产归属一方，另一方需配合办理过户。若对方不配合，可凭离婚协议向法院起诉，要求对方履行协议。
若是诉讼离婚，法院会对房产归属作出判决。取得房产的一方，可持生效的法院判决书、身份证、房产证等材料，到房产交易中心办理过户。若对方不配合，可向法院申请强制执行，由法院向房产交易中心发出协助执行通知书，直接办理过户。
此外，办理房产证过户可能涉及税费问题。如析产登记，一般只需缴纳手续费等少量费用；若涉及房产赠与或买卖，需按规定缴纳契税、个人所得税等。具体情况可咨询当地房产交易中心或税务部门。
二、离婚不分割房产证吗
离婚时是否分割房产证要视具体情况而定。
如果房产是夫妻共同财产，离婚时通常要对房产进行分割。房产证作为房屋产权的重要凭证，虽不会直接分割，但房产的归属和权益分割会涉及到房产证的处理。比如，若双方协商或法院判决一方获得房屋所有权，另一方得到相应补偿，获得房屋的一方需办理房产过户手续，将房产证变更至自己名下。
若房产是一方的婚前个人财产，根据法律规定，该房产不属于夫妻共同财产，离婚时不参与分割，房产证也无需因离婚进行分割处理。
还有一种情况，若房产存在贷款未还清等复杂情形，可能在离婚时先确定房产的使用、权益归属等问题，待贷款还清后再处理房产证的变更。总之，房产证本身不分割，但离婚对房产的处理会影响到房产证的后续操作。
三、产后离婚房产怎么办
产后离婚时房产的处理需依据不同情况而定。
若房产为一方婚前购买且登记在该方名下，通常属于其个人财产，离婚时另一方无权分割。但如果婚后有共同还贷部分，共同还贷及对应增值部分，获得房产的一方应给予另一方补偿。
若房产是婚后夫妻双方共同购买，无论登记在哪一方名下，一般都属于夫妻共同财产。离婚时通常平均分割，双方可协商由一方获得房产并给予另一方相应经济补偿；若协商不成，可向法院起诉，由法院根据实际情况判决。
若房产是一方父母在婚后出资购买并登记在出资人子女名下，可视为对自己子女一方的赠与，该房产属于夫妻一方个人财产；若登记在夫妻双方名下，则属于夫妻共同财产。
若房产是双方父母出资购买，登记在一方子女名下，该房产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
在处理产后离婚房产问题时，建议双方先进行友好协商，若协商无果，可通过法律途径，由法院根据具体情况依法判决。
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